招商前的精心准备:准备越充分，招商成功率越高。首先要根据项目所在区域产业规划对产业进行梳理，列出产业鼓励清单和负面清单；其次，根据项目主导产业的定位，为园区做好产业定位和分区，绘制具体的投资图；最后，需要对政府政策和各个政府部门与招商相关的政策进行梳理，以便对招商政策进行重新梳理，方便客户了解，节省后续政策查询的时间。
招商中的精致服务:取信于商，诚信于商。建立重点项目“绿色通道”，专人服务，重点关注项目信息洽谈、签约、注册、开工、建设、生产经营全过程，帮助解决企业疑虑和投资阻力，协调企业、园区、政府之间的博弈关系。
进去后仔细跟踪:招商引资成功的标志不是企业的生产，而是企业投产后的发展和对当地经济的贡献。政府部门要持续跟踪服务企业，延伸服务链条，帮助企业解决生产经营中遇到的各种问题。
精准招商策略
投资标的精准锚定:在确定项目招商主导产业的基础上，首先进行行业/产业分析，了解该行业的行业规模、市场结构、企业行为和发展方向。通过对行业/产业的分析，梳理出行业内的龙头企业、关键技术、主要行业协会、潜在战略力量，最终整理出投资标的清单。
关键决策者的精准对接:需要精准识别在感兴趣公司的项目投资中具有关键影响力和话语权的部门和人员，从项目内部或外部资源中选择一位有资源链接的领导进行“一对一”对接，量身定制，零距离，个性化服务。
精准招商方法
拟定投资地图:首先描述拟投资行业的全国分布情况和拟投资企业的投资趋势，方便投资人员查询；其次，以地图的形式描绘各个地方行政区、园区、产业基地的产业基础、用地空间、规划方向、政策落地等，方便有兴趣的投资者查询。
招商信息化与招商数据库建设。大数据和人工智能是精准招商的重要工具。如何利用好这些工具，建立一个招商引资的数据库，从而提高招商引资的准确度和精确度。同时，利用好数字化工具，搭建招商APP、微信群等移动互联网服务平台，运用互联网手段提高投资效率和服务质量。
实行招商引资终身负责制:主要包括部门终身负责制和个人终身负责制。为重点投资企业提供一名专职代理人、一个服务部和一名联络组长。“三个一”亲自负责企业的引进、调试和后续服务，负责调查影响企业生产经营的情况和企业的投诉。
