【公告】常宁市嘉信花园物业服务项目招标公告
受嘉信花园业主委员会委托，长宁组织对嘉信花园物业服务项目进行公开招标。诚邀有资质的物业服务企业投标。
一、招标人名称:常宁市嘉信花园业主委员会
2.招标项目名称:常宁市嘉信花园物业服务项目
三。投标没有。:HNBR2021-F046
四、招标项目的内容:
1.类型:住宅；
2.位置:湖南省常宁市北一环路。
3.概述:总建筑面积158340.81㎡，其中住宅面积104000㎡，商业面积26570㎡，物业管理用房300㎡，地下室面积18470㎡。建筑密度22.52%，容积率2.61，绿地率36%，有住户970户，地下机动车563辆。社区配套儿童游乐设施、健身设施、电视监控系统、楼宇可视对讲系统、火灾报警系统、智能刷脸门禁系统等公共设施设备；29部电梯。
动词 （verb的缩写）投标金额和服务期限:
1.投标金额:略。
2.物业服务合同期限:本次招标签订时间为四年，试用期一年。试用期内业主满意度达到70%，续约三年。在试用期内，如果业主满意度低于70%，合同终止。
六、投标人资格要求
1、投标人的基本资格:
1.1、有独立承担民事责任的能力；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.5.信用中国报告()；
1.6.法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人具体资质:
2.1.拟派出的项目经理应具有3年以上类似物业项目的管理经验，并持有物业服务企业项目经理岗位证书；
2.2、必须取得长宁区物业行政主管部门的登记证；
2.3.衡阳市有管理的项目。
七、获取招标文件的时间:
1.获取招标文件的时间:2021年10月22日至2021年10月29日，工作日上午8: 00至12: 00，下午15: 00至18: 00(北京时间及节假日除外)。
2.获取方式:现场
3.投标申请人应派其法定代表人或委托代理人持以下材料领取招标文件:①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证(二代身份证)；②营业执照复印件；③项目经理应具有3年以上类似物业项目的管理经验，持有物业服务企业项目经理岗位证书；④信用中国报告(无处罚等不良记录)；⑤必须取得长宁物业行政主管部门的登记证；⑤衡阳市内有管理项目(提供合同文本)。
八。招标文件的销售
每份招标文件价格为400元，招标文件售后不退。
九、定金的支付
1.投标人在递交投标文件前，须交纳人民币30，000.00元的投标保证金；
2.付款方式:银行转账、银行电汇或银行汇票从基本存款账户支付给投标人，并在转账单用途栏或备注栏注明所投项目名称(物业管理项目投标保证金)，并告知银行应输入项目名称。
3.付款时间:2021年11月10日下午17:00前，以银行收据为准。
10.投标截止时间:2021年11月11日上午10:00。在投标截止时间后收到的或不符合规定的投标文件将被视为无效。
XI。开标时间
1.开标时间:2021年11月11日上午10点。
2.法定代表人或授权代表应准时出席会议，出示身份证原件、法人授权委托书并签字以示出席；否则，其投标将被拒绝。
十二、评标方法
本项目采用综合评分法。
联系人:公刘
