济南丽霞成发集团城市更新项目咨询服务招标公告
投标类别:国内投标
招标人:济南丽霞城市发展集团有限公司
1.投标条件
济南丽霞城市发展集团城市更新项目咨询服务，招标人为济南丽霞城市发展集团有限公司，资金来源为自筹，项目投资比例为100%，资金已落实。现该项目进行公开招标，邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述
中央商务区西区城市更新项目位于济南东西大动脉解放东路两侧，CBD核心区以西，二环东路以西，规划华阳路以东，叶公南路、新罗街以北，和平东路以南。项目拆迁房屋占地约1255亩；地上建筑面积约76.98万㎡；其中涉及2650户家庭；地上建筑面积约27.33万平方米(含国有居民和姚家居民)。非住宅单位51个，建筑面积约49.75万平方米。初步测算，一期工程前期固化费用约47亿元，总体计划5年完成。项目用地规划主要是居住、商业、教育设施、绿地、 山地公园和河流，规划建筑面积126.66万平方米。其中住宅用地14宗，基准容积率1.2 ~ 2.9，规划地上建筑面积约51.06万平方米。商业用地11宗，基准容积率2 ~ 7，规划地上建筑面积约70.82万平方米；教育配套用地4块，规划地上建筑面积约4.78万平方米。
2.2招标范围
协助招标人在中央商务区西区组织开展城市更新咨询服务。主要工作内容包括:规划管理、征地管理、经济测算与投融资、项目前期程序、资金管理、综合信息管理等。详见招标文件。
2.3本项目服务费:480万元。
2.4标段划分:一个标段。
2.5服务期:2年。
3.投标人的资格要求
3.1资格要求:投标人必须提供有效的营业执照；同时具有工程造价咨询甲级资质和房屋建筑监理甲级资质，具有较强的市场影响力和良好的市场信誉，在人员、设备、技术等方面具备承担本项目的能力和经验。
3.2拟建项目负责人应具有高级以上职称证书。
3.3财务要求:财务状况良好，要求提供最近三年(2017年、2018年、2019年)的财务状况说明。企业成立不满三年的，需提供成立至今的财务状况表。
3.4信誉要求:投标人近3年(2018年6月15日至今)社会信誉自查承诺(公司公章)；投标人未被中国信用网()列为失信被执行人。招标人应当依法对建设工程招标投标活动中的失信人进行限制。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.资格考试方法
本项目通过资格后审确定合格投标人。
5.获取招标文件的时间和方式
5.1收购时间:2021年6月15日至2021年6月19日。
5.2请于2021年6月19日16: 30(北京时间)前报名，每天上午8:30-11:30，下午13:30-16:30。
报名需要以下原件和一套加盖公章的复印件(验原件留复印件):
(一)营业执照复印件；
(2)资质证书；
(3)项目负责人的职称证书；
(四)财务报表；
(5)投标人社会信誉自查承诺及“信用中国”网站截图；
(6)法定代表人证明或法定代表人授权委托书及身份证；
6.提交投标文件的时间、地点和方式
详见招标文件。
联系人:召公
