香格里拉公租房特许经营管理单位采购项目竞争性谈判信息公告
招标人:香格里拉市住房和城乡建设局
香格里拉公共租赁住房特许经营权管理单位采购项目竞争性谈判公告
1.谈判条件
根据《招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，受香格里拉市住房和城乡建设局委托，对香格里拉市公共租赁特许经营权管理单位采购项目，通过竞争性谈判方式选择管理单位。欢迎有能力实施本项目的申请人参与竞争性谈判。
2.项目概述
2.1项目名称:香格里拉公租房特许经营管理单位采购项目。
2.3谈判内容:香格里拉公租房特许经营权的运营管理。香格里拉公租房总套数4242套，总面积210352平方米。
香格里拉公租房列表
序号:小区名称、项目地址、套房号、面积(平方米)备注
1吴井乡中心完全小学吴井乡572850
2腾讯泥溪镇泥溪镇中心完小601852
5上江中心完小上江乡783900
7罗集乡中心完小罗集乡381900
8东王乡中心完小东王乡623100
9格咱乡中心完小格咱乡643200
11三八乡白蒂中心完全小学白蒂三八乡804000
三八乡东坝村东坝村12号，241200
13小中甸中心完小中甸镇502500
北郊工人新村196号左瓜小学14号，783900
15上江乡卫生院上江乡361800
16锦江镇卫生院锦江镇301500
17罗集乡卫生院罗集乡18900
18虎跳峡镇卫生院虎跳峡镇562800
19下山乐队乡镇卫生院下山乐队乡镇201000
20泥溪镇卫生院泥溪镇18900
21小中店镇卫生院小中店镇261300
22东王乡卫生院东王乡201000
23三八乡卫生院三八乡281400
24吴泾乡卫生院吴泾乡18900
25锦江镇政府锦江镇562800
26上江乡政府上江乡361800
27东王乡政府东王乡562800
28三八乡政府三八乡562800
29西乡镇政府西乡镇401400
30吴泾镇政府吴泾镇241200
31虎跳峡镇政府虎跳峡镇552750
2.4服务地点:香格里拉市。
2.6特许经营期:30年(2022-2051年)
3.申请人的资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力(香格里拉为国有企业，具有有效的营业执照)；。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2019年或2020年经审计的财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注)，成立不到一年的供应商提供成立以来经审计的财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注)；或者提供基础银行在响应文件提交截止日期前三个月内出具的资信证明。
3.3有依法纳税和缴纳社保资金的良好记录，提供自2020年1月起任意三个月内依法纳税和缴纳社保资金的证明(成立不足三个月的，提供纳税和缴纳社保资金的证明或相关资料；依法免税或不需要缴纳社保基金的供应商，应提供相应文件证明其免税或依法不需要缴纳社保基金)。
3.6信用要求:在响应文件提交截止时间前，供应商在信用中国网站上无被执行人不诚信记录或重大税收违法案件当事人不诚信记录，在中国网站上无政府采购不诚信记录(在一定期限内禁止参加政府采购活动但期限届满的除外)。在中国裁判文书网查询，该企业及其法定代表人没有行贿人。提供网页查询结果截图。
3.7本次竞争性谈判不接受联合体。
4.获取竞争性谈判文件
4.1请持法定代表人身份证明(原件，法人在场的，需提供法人身份证原件)、授权委托书和委托代理人身份证，于2021年8月23日至2021年8月25日(法定公休日、节假日除外)每天08: 30至12: 00、14: 30至17: 30(北京时间)开始营业。
5.2每套竞争性谈判文件的价格为0元。
6.提交响应文件
6.1响应文件递交截止时间(响应文件递交截止时间，下同)为2021年8月27日10: 00。
6.2发包人(业主)将不接受逾期或不符合要求的响应文件。
7.谈判时间
谈判时间:2021年8月27日10: 00。
联系人:公刘
