招标公告：上海2021年度松江公租房小区经租代理服务项目
一、招标条件
根据上海市松江区项目审批核准备案机关的批准，2021年度松江公租房小区经租代理服务项目已具备招标条件。项目资金来源为国有资金485.7840万元，招标人为上海松江公共租赁住房投资运营有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
本项目合同签订生效后3年。本项目采购采用一次招标三年沿用，第二、第三年的合同通过考核后续签的方式实施。项目服务期限自本项目合同签订生效后至起，期限三年。
本次招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：(001)东片区项目；(002)西片区项目。
三、投标人资格要求
（001东片区项目）的投标人资格能力要求：
1.符合《政府采购法》第二十二条规定，具有相应经营范围； 2.根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商； 3.其他资质要求：建设部颁发《物业服务企业》二级及其以上资质证书；投标方必须直接管理服务，不得转包、分包或代管； 4.本项目不接受联合体投标。
（002西片区项目）的投标人资格能力要求：
1.符合《政府采购法》第二十二条规定，具有相应经营范围； 2.根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商； 3.其他资质要求：建设部颁发《物业服务企业》二级及其以上资质证书；投标方必须直接管理服务，不得转包、分包或代管； 4.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年08月24日09时30分到2021年08月31日16时00分。
需携带和验证资料包括：
1.法定代表人授权书原件； 2.被授权人身份证(原件及复印件加盖公章一份)； 3.营业执照、税务登记证、资质证书(原件及复印件加盖公章一份）； 4.投标方直接管理服务的承诺书（原件）； 5.招标文件工本费（600元/本）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年09月13日14时00分。
六、开标时间
开标时间：2021年09月13日14时00分。
七、其他
本项目为2021年度松江公租房经租代理服务采购，通过公开招标的方式择优选择第三方服务单位为上海松江公共租赁住房投资运营有限公司管辖区域内结算套数3114套公租房提供管理服务。本次招标项目共有2个包件，投标人只可选择一个包件投标。招标限价每套每月经租管理费130元/户/月，总价485.7840万元；各包件限额：包件1限价：240.8640万元、包件2限价：244.92万元。报价超过采购预算的投标不予接受。
联系人：刘工
