云南滇中城市建设投资开发有限公司房地产项目品质提升及运营改造项目竞争性谈判公告
招标人:云南滇中城市建设投资开发有限公司
云南滇中城市建设投资开发有限公司房地产项目品质提升及运营改造项目竞争性谈判公告
1.谈判条件
云南滇中城市建设投资开发有限公司房地产项目品质提升及运营改造项目设计已批准实施，建设资金自筹。业主为云南滇中城市建设投资开发有限公司，该项目已满足招标条件，现采用竞争性谈判方式进行招标，选出最佳候选人。
2.项目概述和谈判范围
2.1工程概述:为客户及其子公司的房地产项目品质提升及运营改造工程、云南中央商务广场1、3号楼裙楼屋顶改造、2号楼员工活动室改造、电梯升级工程、云南中央商务广场室外景观及1号楼屋顶花园景观绿化工程、公园景观绿化工程提供日常工作中涉及的设计，并完成相关工程施工图的全部内容。
2.2招标规模:约95万元。
2.3项目地点:滇中新区机场管委会大板桥街道办事处(机场高速公路大板桥收费站南侧)。
2.4服务期:自合同签订生效之日起至客户委托服务完成之日止(以客户实际委托为准)。
2.5谈判范围:包括但不限于设计说明书、设计总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、鸟瞰图、透视图、全套施工图等。组织并配合完成并通过相关部门的审批。施工过程和工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务。具体招标范围可在项目实施过程中根据项目具体情况进行调整，中标人必须配合招标人，不得以此为由要求赔偿或调整价格。
2.6质量要求:满足建设部令第146号)及国家和地方现行的规划设计标准、材料使用、环保、消防、节能标准和规范，满足招标人的设计要求，确保其通过专家评审、行政审查、审批和入库等相关工作。
2.7标段划分:无标段划分；
3.协商申请人的资格要求
3.1谈判申请人必须是独立法人企业，具有有效的企业法人营业执照；
3.2谈判申请人是具有建设行政主管部门颁发的建筑业(建筑工程)乙级及以上有效设计资质的独立法人企业，具备相应的人员、设备和经验能力。
3.3设计负责人:具有二级注册建筑师资格，中级以上职称，在投标企业注册，并提供社保证明材料；
3.4财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2017年至2019年连续三年的财务报表(包括资产负债表、利润表和现金流量表)。成立不满三年的，提供成立以来的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)并提供相关证明材料；
3.5业绩要求:谈判申请人自2018年起承担过至少1项建筑面积10000平方米及以上的建筑设计业绩。
3.6不允许联合体就本项目的申请进行谈判。
4.资格考试方法
本次竞争性谈判采用资格后审。
5.获取竞争性谈判文件
5.1文件获取方式:凡有意参加投标的，于2021年5月18日至2021年5月20日每天上午9: 00至下午12: 00持营业执照复印件(复印件加盖公章)、法定代表人身份证明(加盖公章)、授权委托书(加盖公章)、授权委托书(加盖公章)。
5.2竞争性谈判文件价格为[600]元，售后不退。
5.3本招标项目注册不提供邮购服务。
6.提交谈判申请文件
6.1提交谈判申请文件的截止时间为2021年5月25日下午14:00。
6.2本次谈判将在上述谈判申请文件提交截止时间的同一时间和地点公开举行。谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应在提交谈判申请文件截止时间前提交谈判申请文件，并按时参加谈判会议。
6.3委托人将不接受逾期送达或未送达指定地点的谈判申请文件。
联系人:公刘
