武汉市洪山区鹿宗苑2021年物业管理服务采购项目招标公告
一、项目概述
(二)项目名称:陆宗源2021年物业管理服务采购项目
(3)采购预算:73万元。
(4)项目内容和要求:
1.本次竞争性谈判采购分为一个项目包，具体要求如下。详细采购要求见本项目咨询文件。
包装1:
(1)项目包号:1
(2)项目包名称:陆宗元2021物业管理服务采购项目。
(3)类别(货物/工程/服务):服务
(4)用途:/
(5)数量:1项(数量和单位)
(6)简要技术要求:参见咨询文件第三章。
(7)采购预算:73万元。
(8)期限(服务期):1年。服务期满后，采购方可视情况与成交供应商签订下一年度的服务合同，续签期限最长不超过两年。
(9)保修期:/年
(10)其他:/
2.如果供应商的谈判报价超过了该包的采购预算，则该包的谈判报价无效。
3.参加多套餐咨询的相关规定:/。
4.供应商如需查询采购需求，可直接在代理处查阅咨询文件。
二、供应商资质要求
(a)供应商必须符合《政府采购法》第22条规定的条件；
(2)供应商不得被列入“信用中国”网站(“失信被执行人名单”、“重大税收违法当事人名单”、“政府采购严重违法失信记录名单”和“中国政府采购”网站(“政府采购严重违法失信记录名单”)(提供网站查询截图)；
(3)每个包的具体资格要求:
包装1:
1.供应商应在中国注册，具有独立法人资格和相应的经营范围(提供营业执照)；
2.拟设项目负责人(项目经理)应提供物业管理专业项目经理证书或物业管理企业经理岗位证书，应提供2019年2月以来至少两项类似业绩(中标通知书、完整的服务合同)，具有三年以上物业管理经历并提供身份证、劳动合同及2021年1月至2021年5月缴纳社保证明；
3.提供项目组成员身份证、完整的劳动合同、最近半年(2020年12月-2021年5月)社保部门出具的完整社保证明；
4.供应商应提供2020年12月至2021年5月税务机关出具的完整的完税凭证，包括减免税、缓征申报及回复的网上截图，以及最近两年(2018年、2019年)完整的财务审计报告(不足两年的，提供成立之日至今的财务审计报告)。
5.供应商应提供一份承诺书，承诺在本项目中提供的信息是真实有效的，如有弄虚作假，将承担一切法律责任；
6.供应商应提供参加本项目投标活动前三年内在经营活动中无重大违法记录的承诺书，遵守国家相关法律、法令、法规和政府相关采购制度，一旦参加投标活动，承担相关法律责任；
7.在投标截止时间前有下列相关不良记录和重大违法记录之一的供应商将被拒绝登记(《政府采购法》第二十二条第一款第五项所称重大违法记录是指受到刑事处罚、责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。):
(1)在信用中国()网站上，查看加盖公司公章的“失信被执行人”、“重大税收违法行为清单-当事人”、“政府采购严重违法行为清单”的截图证明材料；
②中国政府采购网()查询加盖公司公章的“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图证明材料；
(3)全国企业信用信息公示系统()查询加盖企业公章的“基本信息”、“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”等证明材料；
8.提供在中国裁判文书网查询“行贿”加盖公司公章的截图证明材料；
9.本项目不接受联合体投标。项目实施过程中不允许转包和分包。国家法律法规有市场准入要求的，也应符合相关规定。。
以上资质要求是本次咨询对供应商的基本要求。参赛供应商必须满足资格要求中相应包的所有条款，并按照相关规定一次性提交资格文件。
三。查阅咨询文件:
(一)采集时间:2021年6月7日至2021年6月11日(北京时间每天上午8: 30至12: 00，下午14: 00至17: 00，法定节假日除外)。
(2)谈判文件价格:人民币-300元，售后不退。
(3)获取方式:合格供应商在获取时间内一次性提供资格证明材料购买咨询文件。
1.法定代表人自行购买的，凭法定代表人身份证明和法定代表人身份证明原件购买。
2.法定代表人委托他人购买的，凭法定代表人授权委托书和受托人证明原件购买。
3.其他相关信息和要求:在购买竞争性谈判文件时，供应商必须提供“II”中规定的资格证明文件原件。供应商资质要求》和一套与原件一次性对应的复印件(复印件不退)。所有提交的文件必须通过年审，并在有效期内。复印件必须清晰、完整、与原件一致，并加盖公章。
四。提交响应文件
1.开始时间:2021年6月18日9时30分(北京时间)。
2.截止时间:2021年6月18日10时(北京时间)。
联系人:召公
