海石滩7号前期物业服务招标公告
招标人:海南宜兴城市建设投资有限公司
受海南宜兴市城市建设投资建设有限公司委托，对海石滩7号前期物业服务进行公开招标，现邀请国内合格投标人参加密封投标。
2.招标项目及范围:海石滩7号前期物业服务(1包)。
包号:项目本身
2.1.项目名称:海石滩7号前期物业服务；
2.2项目概述:总用地面积124644.82平方米，总建筑面积约97797.22平方米，其中地上75452.49平方米，地下22344.73平方米。
先建一期工程。第一阶段将是一个多层住宅，有21栋建筑和1个生活博物馆。总建筑面积53494.03㎡，其中地上建筑面积39849.04㎡，地下建筑面积13644.99㎡，多层住宅建筑面积38772.00㎡。占地面积39726.47㎡，容积率39739.44㎡，非容积率13754.59㎡，容积率1，绿地率43.33%。规划普通停车位339个，共300户。
2.3用途:海南宜兴城市建设投资-投资有限公司工作需要；
2.4.招标范围:主要包括海石滩七号前期物业服务(包括前期验房、前期介入、物业启动、精清房等。);
2.5.服务地点:海南省文昌市；
2.6.服务期限:合同签订生效后5年，合同签订生效后3年；
3.投标人的资格要求
3.1、投标人资格要求:
(一)注册时具有独立承担民事责任的能力(需提供按照国家“三证合一、一照一码”登记制度核发的新的合法营业执照)，注册资本100万元(含)以上；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(要求提供2019年经审计的财务报告复印件(包括审计报告及审计报告涉及的财务报表和报表附注)，或提供2020年1月起任一月份或季度的供应商内部财务报表复印件(至少包括资产负债表和利润表)；
(三)具有良好的依法纳税记录(要求提供2020年1月(含)至今任一月份或季度的企业纳税证明)；
(五)投标人未被列入失信被执行人记录名单的，依法限制属于失信被执行人的投标活动(通过“信用中国”网站信用服务查询的信息，投标人提供查询记录证据截图，查询结果显示“对不起，未查到您查询的数据”，视为无该不良信用记录)；
(6)本项目不接受以联合体形式参与本次采购活动。
3.2.具体资格:
(1)投标人具有至少一项或多项类似的物业服务经验【需提供合同证明材料】。
3.3.投标时必须提交上述相关证明材料。
4.招标文件的获取
4.1.本次招标发售时间为2021年5月14日至2021年5月18日(北京时间上午09: 00-11: 30，下午14: 30-17: 00，下同)，法定公休日和节假日除外。
4.2.欢迎合格国内供应商的法定代表人或授权代表持公司介绍信或授权委托书原件及有效身份证原件购买招标文件。
5.投标截止时间和开标时间
5.1.投标文件递交截止时间:2021年6月7日15: 00时(北京时间，逾期或不符合要求的投标文件将不予接受)；
5.2.开标时间:2021年6月7日15:00；
联系人:公刘
