2021]重庆三丰百果园环保发电有限公司2022年物业管理招标公告
投标类别:国内投标
招标人:重庆三丰百果园环保发电有限公司
1.投标条件
重庆三丰百果园环保发电有限公司2022年物业管理已获相关部门批准。项目业主为重庆三丰百果园环保发电有限公司，资本金由业主自筹，投资比例100%。招标人为重庆三丰百果园环保发电有限公司，该项目已满足招标条件，现对该项目物业管理进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目名称:重庆三丰百果园环保发电有限公司2022物业管理
2.2建设规模:物业面积约30万平方米。
2.3招标范围:
1、建筑主体的日常维修服务
包括所有建筑维护、修理和维修工作，包括但不限于以下内容:
对厂区内除主体结构外的公共建筑装修部位进行日常检查、小保养和维修，包括吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路缘石、台阶等。
2 .设施设备的运行管理、日常维护和维修服务:
包括所有室内外设施和设备的维护、修理和维修工作，包括但不限于以下内容:
(1)委托给投标人的设施包括各种公共设施和设备，如配电室、水电设施、照明设施、强弱电设施、给排水设施、声控音响系统、生活设施、消防设施、消防控制室、监控设施、门禁系统、车辆门禁系统等，用于保证厂区内的运行。
(2)根据政府相关规定，代表招标人进行管理、监督、日常检查和维修，包括但不限于电梯设备、消防设备等。
(3)代表招标人对所有外包设施和设备维护进行管理、监督和日常检查，包括但不限于电梯设备、消防设备、供配电设备等。
3.清洁服务(包括但不限于以下内容)
1).清洁室内和室外公共区域；全厂绿净，绿径干净；
2).主厂房(包括主厂房、厂区道路、水站、电站、油站、地磅、洗车场、门柱、渗沥液区、中控楼、教育基地(包括教育基地室外公共厕所)、办公楼公共区域内的所有天花板、地面、墙面、阳台、玻璃、栏杆、门、卫生间清洁；
3)写字楼、宿舍楼室内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、灯具、植物的清洁，(各部门办公室，包括档案室、会议室、总仓、交换室、党员会议室等。);
4).食堂、餐厅、清洁间的天花板、地板、墙壁、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具等应当清洗干净；
5).车间和办公区公共厕所的清洁；中控室送饭送水，办公区和宿舍区送水；
6)室内大厅、走廊等公共区域的地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门窗、灯具等应保持清洁；各种消防设施(如消防栓箱、灭火器箱、疏散标志等。)、玻璃雨篷、各厅玻璃幕墙干净；
7).电梯清洁；
8).室外停车场的保洁；
9).水景保洁(镜池、月亮湖、山坪塘)；
10).食堂用餐区干净；
11)收集厂区内的所有垃圾并运至指定地点；
12).负责打扫垃圾房；
13).负责清理项目化粪池(每年至少两次)，确保隔油池清理畅通；所有浴室和公共区域的排水管、污水管和小便池都应疏通；
14).负责清洁空调机房终端机的隔断网。
详见技术要求。
2.4服务地点:江津区西湖镇青坡村330号。
2.5服务期限:2022年1月1日至2022年12月31日。
3.投标人的资格要求
本次投标实行资格后审，投标人应满足以下资质和业绩要求，否则将被视为无效投标:
3.1投标人是具有有效营业执照的独立法人。
3.2营业执照经营范围包括物业管理服务(含保安、保洁等物业管理服务)，在人员、设备、资金、业绩等方面具备相应的物业管理能力。厨师必须提供有效的健康证明。
3.3投标人应提供一份2018年以来运营的物业管理业绩。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人必须提供授权代表在本单位缴纳社保证明原件(投标人代表为法人的除外)。
4.招标文件的获取
4.1请于2021年9月30日至2021年10月12日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00(节假日除外，北京时间，下同)进行报名。投标人应提供法人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件购买招标文件。
4.2每套投标文件价格为500元，售后不退。
5.投标文件的提交
5.1提交投标文件的截止时间为2021年10月20日14: 30。
5.2逾期送达或未送达指定地点的投标文件将不予接受。
联系人:召公
