满江怡景尚居项目商业运营管理服务招标公告
1.投标条件
满江怡景尚居项目的商业运营管理服务由云南红塔房地产开发有限公司大理分公司提供，招标项目资金已落实。资金由企业自筹，出资比例100%。该项目已满足招标条件，现公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述:项目商业面积分为三期:一期总商业建筑面积约13300㎡；二期总商业建筑面积约16600㎡；三期总商业建筑面积约为10100平方米。
2.2项目地点:大理经济开发区满江区机场路东侧、凤飞路北侧。
2.3管理服务期:合同服务期暂定为10年(首次签订合同为5年，之后甲方将根据合同履行情况决定是否续约)。
2.4招标范围:为满江怡景尚居项目商务区提供商业运营管理服务。包括本项目约40，000平方米的商业区的商业业态规划、租赁、自营或其他符合国家和自治区相关法律法规的经营项目。其中机场路沿线商业面积约2万平方米为奥特莱斯模式，其余为社区商业出租。具体要求见招标文件第五章招标人要求。
3.投标人的资格要求
3.1投标人必须是在中国依法成立的法人或其他组织(具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法律文件)；
3.2信誉要求:
(1)在“信用中国”网站上，“失信惩戒对象查询”未被列入失信惩戒对象；
(二)在“全国企业信用信息公示系统”中，未被列入“经营异常名录和严重违法失信企业名单”；
(3)投标人及法定代表人自2017年1月1日起在“中国裁判文书网”“刑事案件”栏目查询无行贿记录；
3.4本项目不接受联合体的投标申请。
(1)与招标人有利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。
(2)单位负责人为同一人或者具有控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
(3)投标人应遵守国家有关法律、法令和法规。一旦参与竞标，就要承担相关的法律责任；
(4)招标人有权取消被发现提供虚假信息的投标人的资格。
(5)招标人或评标委员会发现投标人可能存在串通投标等违法行为的，无论是否发出中标通知书，招标人有权暂停招标活动，暂扣涉嫌违法的投标人的投标保证金，并将有关情况报告行政管理部门。行政管理部门查实存在违法行为的，违法投标人的投标保证金不予退还，并按有关法律法规继续或恢复招标活动。
3.5资格审查方式:资格后审。
4.招标文件的获取
4.1时间:2021年10月28日至2021年11月3日，每天上午09:00至12:00；下午14:00至17:00(不含北京时间、周末和法定节假日，下同)。
4.2凡有意参加投标的必须携带(1)原件:法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书；(2)加盖公章的复印件:营业执照等采购主体资格材料招标文件一套。
4.4投标文件价格为600元/份，售后不退。
(2)投标人应遵守国家有关法律、法令和法规。一旦参与竞标，就要承担相关的法律责任。
5.投标文件的提交
5.1投标文件递交截止时间(投标截止时间，下同)为2021年11月19日09: 00。
5.2招标人将不接受逾期送达或未送达指定地点的投标文件。
6.开标时间
本招标项目的开标会议将在上述截止时间的同一时间公开举行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。
联系人:公刘
