云岩区杨辉经济适用房(安居房)项目-营销代理招标公告
1.投标条件
本次招标项目，贵阳市云岩区阳逻经济适用房(安居房)项目，已由云岩区发展和改革局以YFG[2020]118号文件批准，项目业主为贵阳云岩产业投资发展有限公司，建设资金来源于国家筹集的20.42%。国有贷款79.58%，项目已满足招标条件。现公开招标该项目的营销代理。
2.项目概况和招标范围
2.1项目名称:云岩区阳寓经济适用房(安居房)项目-营销代理。
2.3项目地点:云岩区金辉社区贵阳十九中旁地块。
2.4项目概况:总投资171420.92万元，总建筑面积404467.49平方米。建设内容包括保障性住房3126套，其中安居房建筑面积235775.96平方米，公共租赁住房建筑面积3399.3平方米。主要建设内容包括高层住宅。住房、停车场、道路、绿化景观等服务配套设施。
2.5招标内容和范围:项目住宅部分的营销代理工作，包括产品设计的优化建议；项目营销策划；项目推广及推广费用；项目销售；对申请家庭购房资格的项目进行初审；收集、整理、上报申请人家庭的书面申请材料；购房合同签订，物业内场管理；渠道销售代理；房屋销售收款；银行按揭手续及银行贷款催收；展示中心及两套样板间的设计、装修及费用(展示中心面积约650平米，约100万元；模型展示面积约400平米，含样板间2套，约60万元)；展览中心和样板间的使用费用，场馆接待团队的培训和服务费用等。
2.6营销代理服务期:3年。
3.投标人的资格要求
3.1投标人必须具有独立法人资格，具有工商行政管理部门登记注册的企业法人营业执照，在有效期内，有权独立订立合同，具有履行民事责任的能力:提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件和税务登记证复印件，或三证合一的营业执照复印件；
3.2对投标人财务状况的要求:不处于被责令停产、财产被接管、冻结或破产的状态；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2020年经第三方审计的财务审计报告或财务报表(2021年新成立公司提供开户行出具的资信证明)。
3.3有依法纳税和缴纳社保资金的良好记录:提供自2020年1月起连续任意三个月依法纳税和缴纳社保资金的有效证明材料。
3.4投标人未被列入信用中国网站失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单(提供从网站下载的企业信用报告并加盖投标人公章，报告时间以本招标公告发布后为准)。
3.5若信息未列入严重违法企业名单(黑名单)(投标人应提供全国企业信用信息公示系统网站截图(http://www.gsxt.gov.cn/))，投标人应提供查询记录截图并在投标文件上加盖公章。
3.6投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录(投标人承诺招标人将留在中国裁判文书网。)投标人应在投标文件中提供承诺书并加盖公章。
3.7投标人或其法定代表人不是各级人民法院在执行阶段的被执行人(以公开网站执行案件为准)。竞买人必须提供承诺书，证明不是被执行人。
3.8单位负责人为同一人或具有控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。
3.9本次招标不接受联合体投标。
4.本次招标的资格审查方式:资格后审。
5.招标文件的获取
5.1获取招标文件的时间:2021年5月26日上午9时至2021年6月2日下午17时。
5.2招标文件获取方式:提供以下资料进行现场获取。
5.3.1法定代表人取得:必须持有法定代表人身份证明原件(加盖公司公章、法定代表人签字)、身份证原件及复印件(加盖公司公章)；
5.3.2授权委托人取得:须持有授权委托书原件(加盖公司公章、法定代表人签字)、被授权人身份证原件及复印件(加盖公司公章)；
5.3.3营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件，或三证合一的营业执照复印件或扫描件(加盖单位公章)；
5.3.4提供2020年经第三方审计的财务审计报告或财务报表(2021年新成立的公司需提供开户行出具的资信证明)。
5.3.5具有依法纳税和缴纳社保资金的良好记录:提供自2020年1月起连续3个月依法纳税和缴纳社保资金的有效证明材料。
5.3.5投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单(提供从网站下载的企业信用报告并加盖投标人公章，报告时间以本招标公告发布后为准)。
5.3.6如信息未列入严重违法企业名单(黑名单)(投标人应提供全国企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)网页截图)，投标人应提供查询记录截图并加盖公章。
5.3.7投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录(投标人承诺招标人将在中国裁判文书网保存。投标人应提供承诺书并加盖公章。
5.3.8投标人或其法定代表人不是各级人民法院在执行阶段的被执行人(以公布的网站执行案例为准)。竞买人必须提供承诺书，证明不是被执行人。
5.4投标文件价格:500.00元人民币，售后不退。
6.投标文件的提交
6.1提交投标文件的截止时间为2021年6月18日14: 00。
6.2招标人将不接受逾期送达或未送达指定地点的投标文件。
联系人:公刘
