北方最大服装批发集散地变身首都商务新区 大红门商户“再出发”

   2023-05-09 1240
核心提示:11月1日,处于北京大红门商圈核心的大红门服务贸易城正式关闭,标志着市场疏解的结束。河北沧州明珠商贸城成为承接大红门商户搬迁的“大户”,不少商户转移到天津西青、河北廊坊固安承接市场。。

11月1日,处于北京大红门商圈核心的大红门服务贸易城正式关闭,标志着市场疏解的结束。

北起北京南三环,南至凉水河北岸,大红门地区曾是北方最大的服装批发集散地。以木樨园桥为中心,辐射南苑乡、何仪街、大红门街。曾经有45个批发市场,3.3万商户,9万多从业人员。

2014年,京津冀协同发展上升为国家战略,非首都功能疏解工作启动。近年来,大红门商圈的市场陆续被拆除,商户们也在河北、天津等地找到了新的“亲家”。

救济和整顿有了很大的变化。

“以前家里门口都是批发市场。垃圾刚刚被清理并堆积起来。早高峰很乱,路边都被大货车占了。拉货的大车、三轮随时会出来,不敢出门。”谈起大红门地区的变化,附近居民陈阿姨感触颇深。“现在,南苑路干净顺畅多了。以前走路要一个小时,现在只要10分钟。”

随着市场的关闭,这里的服装产业链也逐渐解散。多年来,大红门地区一直保持着“前店后厂”的模式,服装加工、仓储、物流、餐饮等衍生业态围绕市场运转。何仪街道一位居民告诉记者,近年来,拆除了违章建筑,取缔了无证商户,腾出的空地上种上了鲜花绿植,小区环境明显改善。

脱去批发市场的外衣,大红门正在“首都商务新区”新定位的指引下,加快转型升级的步伐。记者走访看到,昔日的府城大厦被改造成丰台区行政服务中心,聚集了图书馆、党群服务中心、公共资源交易中心等公共服务部门,成为南中轴线上新的文化地标。新雅汇国际服装市场变成了和盛广场,电影院、健身房、品牌餐厅一应俱全,商业综合体填补了该区域的消费短板。

居民的生活也更加便利。“过去,如果你想逛大型商场,你必须一路走到西单和王府井。现在你可以直接去和盛广场,一家人可以度过一天。”陈阿姨说。

疏解整顿也为程楠“留白增绿”提供了可能。与奥林匹克森林公园南北相对,正在规划15.6平方公里的南苑森林湿地公园,将构建以绿为体、林水为依托的大型绿色生态空间,再现南苑湿地水网和“秋风南来”的历史景观。

30年的起起落落

上世纪80年代,浙江温州一些做服装生意的人来到南苑,开办了服装小作坊。他们把畅销款拆开,改进后推出低价仿制品,或在商场租用柜台,或在家中摆摊,迅速打开销路。

在此期间,何明清随父母漂泊到大红门。“村民们白天当老板,晚上睡地板,在异乡过着好日子。”后来,何明清自己创业,在服务商贸城一楼做男装生意。“赶上好时候,每天有1万到2万元的流水。”

到了90年代,一个十几万人口的“浙江村”逐渐成型。1994年,文婧大厦大红门第一家批发市场投入使用,摊位很快供不应求。接着,大红门服务贸易城、新世纪、天涯相继建成,全国各地的商人涌入。21世纪初,这里已经形成了集布料批发、仓储运输、内销、外贸于一体的服装产业链。

正是在这种趋势下,安徽人王来到了大红门。“6点起床,7点开店,一年四季。用卖衣服的收入,在北京买了第一套房。”从2016年开始,大红门关闭的消息就不断传出。她很不情愿。“我守了20年店,青春都在大红门。”

18岁那年,隋丽娜随表妹来到北京。她在服务商贸城租了12年的地摊。她敏锐地注意到,随着电子商务的兴起,服装的批发功能减弱,大红门早已开始走下坡路。“淡季我们几天不开单,主要靠下游店定期拿货,必须找到新的增长点。”

商家再出发。

大红门关门了,商家的生意还会继续。北京周边几大批发市场成为首选。河北沧州明珠商贸城成为承接大红门商户搬迁的“大户”,不少商户转移到天津西青、河北廊坊固安承接市场。

为吸引大红门商户入驻,各地出台了一系列保障措施,如减免房租、物业费,按成本价提供住房,协助办理各种营业执照,解决户籍、子女入学等问题。今年9月,固安县政府在大红门服务贸易城举办招商会,当天就预订了2000多个商铺。

“只要动力和勇气还在,任何地方都可以创造一个新世界。”隋丽娜和几个老乡搬到了沧州。她租了一个30平米的摊位,有了在大红门积累的客户,开起了网店。线上线下同步,生意蒸蒸日上。“沧州的房租不到北京的一半,生产和人工成本也低。随着市场的成熟,我相信路会越走越宽。”

经过深思熟虑,何明清选择了与北京“南大门”保定一江之隔的固安永定城。

“现在店面比原来大了一倍,当季可以放更多新款。做了这么多年生意,我终于像个老板了。”何明清认为,固安提供了许多优惠条件和配套设施,是一个可以全力以赴的好地方。

王远赴天津,扎根于温州国际商贸城王兰庄。“坐高铁半小时到北京,周末可以回家。”(记者陈)据

 
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