靠山吃山，靠水吃水，靠写字楼当然会“吃白领”。
柯美拉美系统梳理了最近两年服务过的办公店铺，总结提炼出十大干货，供读者参考:
先露脸抢400米。
400米以上的写字楼尽量难成交。我们只做我们所在地及其周边400米以内，步行15分钟以内的写字楼。小广告要大力发。首先，我们应该组织100次公司招待会，赠送大量小礼物，并在商店慷慨赠送。易拉宝将被放置在一楼大厅，宣传页将被放置在附近超市和餐馆的前台。简而言之，400米内所有能露脸的地方都会被占领。
第二，频繁曝光
重复出现，发声，响度第一。光露脸是不够的，还要重复。坚持做下去。一个月熟悉所有写字楼更重要。微信官方账号，微博，老板老婆肯定有他们的私人号。老板娘一定是按照咪蒙的剧来设置的。陌陌、脉脉、探索、Tik Tok都在做同样的内容，只是平台不同。必须加私人微信好友。曝光的目的是。
第三，为什么不办卡？增加信任的小技巧
我们店的特点是不办卡，然后交内部卡福利。箱壁必须制成。不能编个名字吗？你见过夜总会的储酒墙吗？做电商的不刷单就死了。我们做几个横幅当电商有什么不好？没有背书也没关系，用客户照片墙撑门面就行了。如果你加入了一个品牌，把所有的奖项都复印出来，放在外面。
第四，走出去
目前电商玩不起，店铺也没有流量，我还是回去旅游吧。每天至少一个人出去扫楼，在店里一分钟都不停留，不是打广告就是在去公司的路上，找前台，找行政，送免费上门皮试。就像我们一直强调的先输出价值再输入一样，所有走出去的目的都是为了把客户带进来。我有个同校的弟弟，找老中医上门诊断。
第五，让客户上门成为习惯。
免费下午茶带来了100万的大客户，杭州的李先生就靠这一招一年赚了几百万。下午茶是3点上班，会员在店内免费喝下午茶。会员免费，会员带的客人也免费。咖啡机和奶茶材料的成本不到1元，加上零食，把前台变成了酒吧。为什么不呢？空间不够，就打包带走(万州张先生就是这么干的)。简单的下午茶背后是。当你的竞争对手还在绞尽脑汁让客户买单的时候，通过下午茶，你已经有了一堆铁杆。免费的下午茶和又热又乱的夜市一样好。
六、白领很缺爱。
开放午后市场，让白领们更有牵挂感。11:30-14:30这宝贵的三个小时，18分钟的光子嫩肤，28分钟的SPA，18分钟的针灸美容等等，都不要急着吃。结束后，白领们可以在美容床上小睡一会儿。这是关怀。下午市场的客人在离开前切了一小盒水果。平均花费1、2块钱，但是护理满满的。
七、主要仪器
人工成本越来越高。如果会用仪器，就要强调好，贵，先进，独特。塑造仪器的价值要比塑造美容师的价值靠谱得多。每次使用仪器时，都要轻描淡写地向客户强调。如果仪器真的很贵，你要强调是租来的，让客户感觉很舒服。谁不知道羊毛出在羊身上？写字楼必须走仪表主导的路线。
八、工具的使用
美容院都是手动转器械。我们还在做手工营销吗？
美国工业必备的营销运营工具；
创可贴，免费在线海报设计工具
graphite文档和免费文档的跨平台编写和编辑工具
美国行业的SaaS工具Mykola，是门店管理的必备。
机车收藏家，帮你做伪原创的利器。
皮皮时光机，这个大家都懂。
煎蛋，笑话上的煎蛋，灵感和幽默都在这上面。
先介绍这些吧。上面介绍的工具建议每个交易者都应该学会使用它们。知道如何使用工具和不使用工具是一场进化和不对称的战争。
九、建造流动池
流量池其实是一种思维。流量池的思路是利用各种手段获取流量，然后通过流量的持续运营获取更多的流量，等等。任何营销活动都不是结束，而是新裂变的开始。在流量红利消失的时代，你的流量池需要多个入口。流量池思维不是营销战术，而是企业的生存策略。
十、你的办公用品店发展的几个阶段。
卖服务，从无微不至的服务开始卖服务，但服务只能解决吃饭问题。
卖产品，所以卖产品，白领保健品如人参肽，智能美容护理硬件等。
卖人，给整形医院，给教育机构，给保险公司，给…
卖股只有真正知名才能实现，否则就是作弊。
卖店，开大店卖小店，拉一批客户做众筹，不花积蓄或贷款创业，合理利用民间资本。
卖品牌从食物链的最底层发展到食物链的最顶端，成为品牌商。
