景观专业设计任务书
(方案、扩建、施工图)
项目名称:
开发商(甲方):
一、项目介绍和概述
(1)项目名称:
(2)施工场地:
(3)土地使用性质:
(4)建设规模:项目面积:平方米；总建筑面积:平方米(回复面积)；建筑楼层的限制高度:；容积率:；绿化率:；景观设计面积:平方米。
(5)项目场地本身现状说明:
(6)项目现场周围现有建筑物的描述:
二、设计依据
(1)建筑和规划设计图纸
包括但不限于完整正确的项目规划设计图纸；能反映首层平面布置、室内外交接处地形、地下室出入口、地面设备定位(人防入口、风井等)的总平面图。);建筑各层平面图(地下至屋顶)；实施例中场地的剖面图和建筑单体的平面图、立面图和剖面图；需要景观设计的架空地板的平面图、立面图和剖面图。
(二)测绘部门提供的实测地形图和地质水文调查资料。
(三)红线范围图、大型市政条件图。
(4)造价部门的项目投资预算
(五)国家和自治区现行的设计相关法律法规
(六)双方签订的设计合同中包含的服务条款和要求。
三。项目定位及设计要求(从营销、规划、物业、景观专业要求综合提出)
(一)项目定位和成本要求
1)项目的目标客户:
2)项目产品类型:
3)建筑立面风格:
4)设计限值:红线内综合单价为人民币/平方米。
红线外综合单价为人民币/平方米。
(二)景观设计的范围和内容
1)设计范围
详见附件1合同设计范围附图；
除用地红线内的建筑和至市政道路红线内的室外景观环境设计外的所有室外和半室外空间；
首层地下室公共区域屋顶绿化、环境景观设计；
建筑配套设备(车库入口、人防入口、风道竖井等)的外装修设计。);
城市绿地景观设计。
2)服务内容:
景观设计咨询及策划服务(产品定位、发展前景、景观方案)；
整体规划评估或建议(规划优劣势分析与利用及解决方案、区位分析、规划理念分析、建筑产品分析等。);
配合业主提供政府部门所需的技术资料(规划、园林等。)如报规、报建、备案；
景观规划与设计(景观风格与理念、交通规划、景观规划、功能布局)
分项设计:
入口系统:小区入口、楼宇入口、车库入口；
接口系统:小区围栏、岗亭、私家庭院围栏、市政绿化带；
硬质景观:车行道、步行园路、铺装广场、运动场、休息平台、儿童活动区、台阶等。
小品设计:景观墙、游廊、凉亭、桥梁、大门、岗亭等。
水体设计:水系、水池、游泳池、落水、喷泉、雾喷、干喷、干流、瀑布等。
种植设计:风格特色、种植效果、植物品种、规格、数量等。；
户外家具:遮阳伞、座椅、垃圾桶、灯具、花箱、旗杆、车档、儿童游乐设施、休闲健身设置等。
材料设计:材料设计原理、材料分布图、色彩控制、机制变化、铺装风格等。
灯光音响设计:灯具和音响的选择原则、点阵图、夜景效果、灯具和音响形式等。
Logo设计:项目logo、车行指南、行人指南、景点指南等。
建筑配套设施外装饰面的处理:汽车坡道、人防出口、照明通风井、配电箱等。
艺术品:雕塑、创意家具、艺术素描；
竖向设计:原始地形分析、场地分析、高差设计、排水系统设计等。
其他:景观设计范围内的给排水、强弱电、结构设计。
注:如乙方因设计经验或资质限制无法独立完成设计任务，甲方可指定或委托乙方联系相关专业设计院(公司)完成，但乙方应协调下属专业，并对其设计时间、效果和质量负责。
与景观(建筑、结构、室内、幕墙、给排水、强弱电、泛光、标识、雕塑、交通、音响等)相关的专业顾问之间的技术合作与协调。);
工程招标阶段:提供招标图纸、工作量清单、技术交底及答疑，协助业主标底，提供施工单位资质要求及标准，技术评估，提供材料样品；
工程施工阶段:提供全套施工图纸、甲供材料说明书、施工工艺重点难点说明、技术交底和答疑，审核施工单位优化图纸，参与材料密封，提供各阶段技术指导和验收，提供各阶段技术要求和现场问题整改建议；
工程验收阶段:参加现场竣工验收，提交书面竣工验收报告，提出缺陷整改建议。
(3)园林设计要求
1)设计理念
市场定位:分析周边项目及同类项目案例，确立本项目特色，突出效果的“独特性”；
设计风格:从产品定位、规划建筑方案、销售人群等方面研究。
园林文化:主题与意境鲜明，艺术性与文化内涵鲜明，独具中国园林艺术风格，与地方文化相结合。比如，在中国四合院胡同街道规划理念的基础上，打造“新四合院生活”；
景观轴线清晰，功能分析清晰(功能完善，展现完整的生活模式)。
2)设计要求
景观设计的主要目的是在满足基本使用功能的基础上，为业主创造宜居的景观环境空间，提升销售型物业的整体品质。在设计过程中，我们应该注意以下几个方面:
(1)充分合理地满足交通和消防功能的布局。平面线条流畅、平滑、协调，回家路线清晰便捷，道路分类合理，充分考虑车辆和行人的交叉口流线。不要影响消防通道、消防设施、攀爬面等。
(2)充分体现人性化，进行无障碍设计，采用防滑路面，人行道纵坡不宜大于2.5%。
(3)居住区内的硬结构，如汽车坡道、人防出口、通风井、各种井盖等，统一设计，景观艺术化处理。
(4)景观设施(如休闲座椅、垃圾箱、照明、背景音乐等。)要精心设计，与整体环境融为一体，尤其是在细节的雕琢上。户外座椅(家具)的设计应符合人体舒适度。选择洁净度高的材料，座角要倒角。垃圾桶一般设在道路两侧，建筑单元出入口附近。选择的应该是美观、坚固、与周围景观相协调的功能性产品，同时考虑防止雨水倒灌。照明设计不能有死角，提高夜间出行的安全性。注意灯具类型的选择，防止家中眩光。照明设计不仅要符合夜间使用的功能， 还要考虑白天的美化效果。设计或选择美观独特的灯具是很有必要的。背景音乐应在远离建筑单元的区域配备小型音响设施。造型可以结合景物元素进行设计。一般摆放位置要相对隐蔽。
(5)对于植物的选择，可根据其在整体环境中的作用，提出详细的特征、树型要求、规格要求、色彩要求、常绿和落叶要求。主要观赏面的种植层次不得少于5层，包括主树、次树、灌木(球)、地被和草坪。所有植物不允许使用有毒、飞絮、飞粉等易对人体产生不良反应、存在安全隐患的植物，邻近区域禁止使用多刺、针叶类植物。
(6)设置适宜的功能性复合活动场所，满足业主的各种使用需求。在景观设计中，所有设施和小品的阳角必须倒角或圆角，或者有相应的保护措施。磨制石材不得使用光滑表面。合理安排通道、出入口和地面停车。注意院子围栏的私密性，镂空瓷砖处视线不能通透。小院的围墙要结合整个建筑考虑(通风口等。)以减少对大面积环境的影响。园区围墙高度建议5-5.5m(红线内外高差1.5m)， 院子里围栏的高度为3-3.5米..公园内的硬质人行道自然相连，避免锐角布局。种植池、花坛等沟槽种植区应设置排水点和防堵措施。景观小品高度小于1.8m时应考虑安全，尽量不设计尖锐、多刺、棱角分明的造型。木质健身娱乐设施与地面接触的上下300mm应进行防腐处理。休息椅的位置应设计在高大树木的树荫下。双层装饰井盖表面应贴有相应的功能标志，如:水、电、 消防等职业印在金属上。道路或场地两侧绿地坡度较大时，应设置双面截水沟。建筑外墙的排水管直接埋在地下，连接到附近的雨水井。
室外公共照明采用分流控制。庭院灯、景观灯等室外公共照明，水池照明电源必须装漏电保护器。泄漏电流不能超过30mA，以免泄漏后对人和宠物造成更大的伤害。公共照明杆灯安装牢固，抗风能力强的路灯、草坪灯底座标高高出地面2cm，避免雨天因底座掉入草坪造成线路短路跳闸。室外公共照明，如庭院灯和景观灯，游泳池水景照明应满足分流和分时控制的要求。对于景观水池中的供水泵， 建议控制系统配备软启动装置或变频启停装置，使泵在启停时具有良好的线性调速功能。景观水池、地下蓄水池、地下集水坑、电梯坑应安装液位自动报警装置，报警信号应传输至监控中心。建议将公共照明、卫生间照明、泛光照明、广告系统等公共区域的设备单独安装计量，方便日后管理和成本控制。建议花园路灯分组分段建设，有利于现场节能降耗。应采用相应的LED光源作为光源，并与智能灯光控制系统融合。
结合规划布局，合理布置街巷取水点，同时满足物业保洁和后期用水的具体需求。绿化取水点应采用专用接口，防止非工作人员擅自取水。园林水景的抽水坑设置合理。有条件时设置在池外，并设置单独的循环泵，以方便设备的维护，防止清洗池时化学药品对设备的腐蚀。园区满足夜间照明要求，如:小区大门、街口、入户门等重点区域。
四。设计成果要求(详见附件二:风景园林专业设计成果提交标准)
五、设计进度要求
(1)概念方案阶段:日历天，期间乙方向甲方报备概念方案1-2次(直至概念方案确认)，甲乙双方协调沟通，乙方修改概念方案，甲方确认概念方案。
(二)方案设计阶段:日历天，期间乙方向甲方汇报方案1-2次(直至方案确认)，甲乙双方协调沟通，乙方修改方案，甲方确认方案。
(三)初扩设计阶段:日历天，期间乙方向甲方做1-2份初扩设计报告(直至初扩设计确认)，甲乙双方协调沟通，乙方修改初扩，甲方确认初扩结果。
(四)施工图设计阶段:在日历天内，甲乙双方应与建筑设计院及其他相关设计单位进行协调和沟通。
不及物动词联系信息
联系人:
联系电话号码:
联系电子邮件:
附件一:设计范围附图
附件2
风景园林专业设计成果提交标准
(1)方案阶段
包括总体概念方案和正式方案阶段。
在总体概念方案阶段，提交的成果包括4册方案文件(A3规格)和1套完整的电子设计数据文件(JPG文件包括PPT文件和A3文本，光盘格式)。
上述文件应包含以下内容:
1)封面
2)内容
3)设计说明(包括工程概况、现状分析、设计依据、总体构思和布局、专项设计)
设计说明、技术经济指标等。)
景观主题和概念的阐述，景观与规划的关系(总体布局，景观主题与建筑，景观节点与建筑的关系，建筑缺点的改进等。)
景观与环境的关系(道路、山体、水体、项目、业态、植被、交通、人文等。)
4)设计图纸
(1)区域图(标明项目用地在城市中的区域位置及周边交通设施等。);
(2)土地利用特征及现状分析图(标明用地红线、周边道路、现状地形等。)
高线、地上建筑物、构筑物和植物、水体边缘线等。，不利于网站的分析)；
(3)景观主题和概念的由来；
(4)景观总平面图和参考图(景观主题和风格指示、景观节点意图、整体统一协调)；
(4)景观功能区划图(标明景区用地划分和景观分析)
(5)交通分析图(注明道路分类、人车交通流线关系、人流集散广场及停车场分布、地下车库出入口位置及流向等。).)
a、交通流线b、道路等级和纵断面
(6)竖向设计分析图
A.场地南北纵剖面示意图b .场地东西纵剖面示意图
c、场地明显高差剖面图
(7)场地分析及区域(街区)景观设计平面及效果图(包括生活公共空间、入口、广场、停车场等。)
(8)景观轴线和结构分析(包括入口、水景、亭阁、廊道等。)和主要节点的景观设计方案。
(9)植物种植风格意向、场景种植氛围、空间意向。
(10)照明系统的标识和意图(说明照明效果和光源颜色)
(11)主材意向
(12)工程估算
正式方案阶段，提交成果包括:4册方案文件(A3规格)和2套完整的设计资料电子文件(JPG文件包括PPT文件和A3文本，完整的草图模型，以光盘形式提交)。
上述文件应包含以下内容:
1)封面
2)内容
3)设计说明(包括项目概述；现状分析；设计基础；总体构思和布局；特殊的
项目设计描述；技术经济指标)
4)设计图纸
(1)区域图(标明项目用地在城市中的区域位置及周边交通设施等。);
(2)土地利用特征及现状分析图(标明土地利用红线、周边道路及现状地形等高线)
地面上的线、建筑物、构筑物和植物，水体边缘线等。);
(三)总平面图(标明用地界线、周边道路、主次出入口位置、设计地形等高线、设计植物、设计园路铺装地点；标明原有园林道路、植物和各类水体、各类建筑物和构筑物、停车场的位置和范围。注明土地平衡表、比例尺、指南针、图例和注释)
(4)景观区划图(注明用地景点划分及景观分析)
(5)交通分析图(注明道路分类、人车交通流线关系、人流集散广场及停车场分布、地下车库出入口位置及流向等。)
a、交通流线b、道路等级和纵断面
(6)竖向分析图(注明设计地形等高线和原地形等高线；标明主要控制点的标高；标明水体的正常水位、最高水位、最低水位和底部高程；绘制地形轮廓)
a、横纵剖面图B、雨水排水示意图
C.无障碍点示意图
(7)整体鸟瞰图
(8)景观主轴效果图和鸟瞰图；平面、垂直和剖面图(包括尺寸、标高、主要材料、植物名称和周围关系)
(9)主要景观节点、道路、庭院的平面、立面、剖面图(包括尺寸、立面、主要材料、植物名称及周边关系)、透视效果图(每个节点不少于4张)、意向图；
(10)主、次出入口平面、立面、剖面图(包括尺寸、立面、主要材料、植物名称及周边关系)、透视效果图(每个节点不少于4张)；
(11)地下车库、人防入口、出风口、采光天井等建筑具体要素的景观处理图，涉及平面、立面、剖面图(包括尺寸、立面、主要材料、植物名称、周边关系)和透视效果图；
(12)绿化设计图(注明植物分区，主要或特色植物苗木表(含乔木、灌木)，注明拟保留或利用的现状植物，注明乔木、灌木平面布局)；
(13)设施布局草图(包括垃圾桶、座椅、饮料台、标识系统、背景音乐等。);
(14)道路、广场、水体、景观小品所用装饰材料清单(石材、模数、颜色)；
(15)灯光布局(注明灯光效果和光源颜色)；
(16)其他设计人员认为能够体现方案设计意图的草图、图纸或相关电子文档。
5)项目投资成本估算表
(2)初始扩张阶段
提交的成果包括:2套展开图(PPT展开彩图报告文件打印版)、1套完整的设计资料电子文件(DWG和PPT文件格式)、1套完整的草图模型、1套主要景观材料样品(示意图)。
上述文件应包含以下内容:
1)封面
2)内容
3)初步设计说明
4)设计图纸(CAD文件)
(1)总平面图(用地红线；土地周围原有和规划道路的位置，主要建筑物、构筑物的位置和名称(包括地下建筑物、构筑物的表示)；道路广场的位置；建筑物、构筑物和园林小品的位置和名称；岩石、挡土墙、陡坡、水体、台阶和人行道的位置；比例；罗盘指针；此图描述)
设计必须在设置小市政图纸后进行，避免管井设施等不利因素。如果无法避免，应尽快通知甲方协调小市政专业进行相关调整。
(2)索引图(建筑物、构筑物和园林小品等的名称或编号及索引。);方法
广场、设施、水体索引；子索引或分区索引)
(3)初步定位和绘图(陆地边界坐标；主要道路中心线和道路宽度的坐标；
铺装广场的定位坐标和控制尺寸；建筑物、构筑物和主要园林小品的定位坐标及
控制大小；水体定位坐标；假山定位坐标和控制尺寸；放线系统，原点，网
网格间距，单位)
(4)初步竖向设计图(用地周边现状，规划道路、水体、地面的重点)
高程点和等高线；设计地形等高线和控制点高程；建筑物和构筑物的室内和室外地面
控制点高程；道路和摊铺场地的控制点标高和排水坡度；排水沟、挡土墙、
护坡、台阶、假山控制点标高；水体正常水位、护岸标高)
(5)材料样品(注明各区域主要材料名称，注明图例，并附示意图)
(6)工厂初步设计图纸(设计必须在小市政图纸后进行，以避免管井设施等不利因素)
一、种植平面图、主要节点植物造景剖面图(树木、灌木和草坪的位置和名称)
b、植物幼苗表(主要植物种类、名称、控制数量)
c、植物设计与文化理念对位及配置图
(7)初步给排水方案(包括设计说明和主要设备清单)
(8)初步照明布置图(包括设计说明、主要设备清单、门头等关键结构的夜景照明效果图)
(9)背景音乐播放分布图
(10)标识系统、景观小品、灯具、雕塑、户外家具的布局和选择。
(11)主要节点详情
重要景观节点(包括架空地板)的平面图、立面图和剖面图
b、墙壁、道路、铺砌、垂直、侧面。
c、景观小品结构平面图、立面图、剖面图
D.水体详图
5)带有详细材料清单的初步项目成本估算表。
(3)施工图阶段
提交的成果包括:12套完整的施工图(所有综合图和总平面图均为A1及以上规格的图纸，所有施工详图均为A3-A2规格的图纸)和2套完整的设计资料电子文档(光盘形式)。
上述文件应包含以下内容:
1)封面
2)内容
3)设计说明
4)设计图纸
(1)总平面图(包括架空地板)
标出土地边界线和道路红线；土地周围原有和规划道路的位置；主厂房
建筑物和构筑物(包括地下建筑物和构筑物)的位置和名称；现场建筑
物体和结构用一楼的平面轮廓表示；道路广场的位置；建筑、结构和园林草图
的位置；岩石、挡土墙、陡坡、水体、台阶和人行道的位置；管井位置；比例；
罗盘指针；这张图片显示。
(2)指标图(图中要说明的所有分项、水体、建筑物、构筑物、园林都很小。
等级索引；如果项目很大，还应该画分格线和分格索引)
(3)放线和定位图
标明道路中心线的交点、转折点和控制点的定位坐标；路牙用双线表示；
标明道路的宽度和道路交叉口的转弯半径；标明位置坐标的正方形和尺寸线，不同的形状。
路面类型应画出分界线；标明水池护岸的定位坐标、假山的定位坐标和控制尺寸；
标明建筑物、构筑物和园林小品的定位坐标和外形尺寸；注明放线系统、产地、
网格间距，单位；详细尺寸见详图。
(4)竖向设计图纸
表明陆地邻居的现状；标出规划道路、水体、地面等的关键标高点。
高线；标明设计地形的等高线和控制点的标高；标明建筑室内外地面的设计标高
结构控制点的标高；标明道路和排水沟起点、坡度变化点、转折点和终点的设计。
米标高、纵坡；标明管井的位置；标出广场、停车场、运动场地的控制点。
标高；标明坡度或排水方向；标明水体护岸的标高、等深线、正常水位和最小值。
(5)厂房配置图(管井位置必须标明)
植物的综合计划(包括树木、灌木和地被植物)
b、树形配置图和定位图
c、灌木、地被植物配置图和位置图
d、苗木配置表、植物种植及养护说明
E.特殊切边造型示意图
(6)给排水平面图
(7)电气图(电气系统图、电气平面图)
(8)详图
一、道路横断面、路面结构详图
b、道路、广场等铺装详图(包括双层隐蔽井盖、雨水箅子、排水沟详图)
c、住宅景观结构详图(包括亭、廊、水榭、桥梁、挡土墙等土建工程，
结构、装修、安装设计等。)
D.各种园艺草图详图(包括花池、围栏、装饰柱、台阶、树池、栏杆等。)
e、水景设计详图(包括结构、土建、石山景观、护岸、机电和水循环系统)
统一等)
f、灯具、背景音乐图片及相关材料(包括尺寸、材质、颜色及相关技术)
马克)
g、户外家具艺术草图示意图及清单(包括尺寸、材质、颜色及相关技术
手术指数)
h、雕塑草图及其他设备设施安装设计详图
一、儿童游乐区和健身运动区的设备设施、铺装方案及详图
J.其他花园的详图(活动场所或结构的处理设计)
k、各种需要专业厂家进行二次深化设计的详图。
5)园林工程预算(需提交1份电子文档和3份文本)
6)园林工程材料清单(必须提交1份电子文档和3份文本)
