(文/童杰编辑/马媛媛)今天收盘市值超2万亿的茅台，在地产赛道又有新动作。
据天眼查信息，近日，茅台在贵州遵义成立遵义文康房地产开发有限公司，法人刘世忠，注册资本11亿元。从工商资料中可以看出，这家公司由茅台集团旗下的茅台地产全资拥有，经营范围包括旅游开发项目策划与咨询、公园管理服务、康复辅助器具适配服务、健康咨询服务、房地产开发与管理。
茅台涉足房地产并不是一个新话题。上一次外界聚焦茅台的“摸房”是在两年多前。当时茅台地产传出与万达、绿地达成合作，随后又宣布与格力地产签署协议。双方计划在房地产领域深化多方面的合作。
早在2011年，茅台就明确将房地产业务纳入多元化发展的目标。当时茅台接连拿下两个地产项目。一个是北京北环中心的第一和第二阶段。2011年，茅台购买了这块资产，留下4层自用，另外28层出租，年租金很高。
另一个项目是茅台集团以3.66亿元收购的贵阳商业地块，位于贵阳金阳新区，被茅台视为“跨界中国房地产市场的第一杰作”，涵盖写字楼、酒店等。，投资约7亿元。
北京北环中心一、二期和贵阳商业地块被收入囊中后，茅台有了大肆发展房地产业务的想法。2012年，茅台成立了“贵州茅台酒厂(集团)房地产投资发展有限公司”，即茅台地产，正式吹响了进军房地产行业的号角。
与许多热衷于开发住宅产品的房地产公司不同，茅台似乎更喜欢打造商业、酒店和文化旅游等产品。2012年，茅台以9.4亿元成功在海棠湾拿地，并计划投资22亿元建设茅台精品度假村项目，该项目也被列入2018年三亚市重点项目名单。
当然，茅台也有过试水住宅项目的经验。今年1月，茅台首个商品住宅项目正式开盘。该项目位于贵阳茅台广场。当日茅台加推561套房源，包括一套130-190平米左右的大平楼和一套130平米的复式。均价13000元/平方米左右。
但是，茅台的商品房去商品化并不理想。据柯睿桂阳统计，茅台广场开盘当天项目认购数量为62家，认购率仅为11%。
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