为了让人租房更安心，厦门又出了一招。月日，厦门市房管局、市委、市市场监督管理局联合发布《关于进一步规范住房租赁信息发布的通知》(以下简称《通知》)。昨日，厦门市住房局召开新闻发布会，进行了详细解读。
据悉，近年来，厦门住房租赁市场发展迅速，市场运行总体平稳。截至目前，全市租赁住房总量约71.2万套，192.6万间。《通知》重点从主体资格、发布规范、房源核查、流程管理四个方面，规范住房租赁信息发布主体管理，规范住房租赁信息发布，加快住房租赁信息系统对接，完善监管机制。
根据《通知》，房地产经纪机构、住房租赁企业和转租10套(间)以上房屋的自然人，必须依法登记为市场主体。其中，房屋租赁企业和转租10套(间)以上住房的自然人，应当向房管部门进行基础信息登记，推送开业相关信息；房地产经纪机构应当向受委托的行业协会登记基本信息。办理市场主体和基础信息登记后，才有发布房屋租赁信息的资格。
经营主体在发布租赁信息前，应当通过接入市住房租赁交易服务系统，对房屋信息的真实性、合规性和有效性进行核查。房屋所有权人自行发布房屋信息的，网络信息台应当核实发布者身份和房屋真实性；发布转租房屋信息10套(间)以上的单位或者个人，还应当核实发布单位的经营资质。
提供房屋租赁服务的网络信息台必须依法办理市场主体登记，遵守省市有关网络交易、安全保密等管理规定；具备网上信息供应、公安、市场监管、住房等相关监管部门依法获取、查询相关数据和信息的条件，建立健全投诉举报受理和处理机制。
《通知》还对公布的住房信息内容进行了规范。房屋信息发布应当包括:发布主体、房屋验证码、使用用途、房屋位置、朝向、户型、面积、图片、价格、装修等内容；同时，发布房屋信息必须符合真实委托、真实情况、真实价格的要求，不得发布法律法规禁止的房屋信息。
厦门将综合运用行政管理、法律处置、信用惩戒、媒体曝光等手段，严厉查处违规发布房源信息行为。(记者叶子申)
