开发商建超高层的收入要从产出和投入两个方面考虑。在黄易看来，建筑高度虽然不一定能带来高租金回报，但往往能带来更便宜的土地和更便捷高的融资。
李说，建超高层建筑的风险不一定比普通建筑大，但关键在于拿地成本和融资能力。一方面，能建超高层的开发商往往能从政府拿到更便宜的土地；另一方面，当开发商的初始资本达到投资的35%时，就可以撬动项目了。在建设后期，因为超高层建筑的高估值，开发商还可以通过抵押等方式获得便捷的高额融资，通过滚动开发提供现金流。
以正在建设武汉绿地中心、大连绿地中心等超高层建筑的绿地集团为例。据《瞭望东方周刊》报道，2009年，南昌市政府和济南市政府曾捆绑低价住宅用地，吸引绿地集团在当地建设超高层建筑。另外，哪里有绿地项目，哪里就有很多银行组成的银行集团。在业内人士看来，正是绿地的超高层建筑使其拿地成本低，融资能力强。
但低风险只针对相对成熟的开发商，超高层的回报周期一般较长。世邦魏理仕的资深董事林曾表示，对于超高层建筑的开发商来说，投资回收期基本在10年左右。如果市场处于供大于求的状态，开发商需要深耕品牌，周期会进一步拉长。
不同的企业对回收期有不同的要求。李说，一般来说，资金雄厚的开发商选择长期持有物业，通过租赁和升值实现投资回报。相反，他们选择持有一些核心物业，通过销售快速收回投资，从而缩短回报周期。至于自持资产，据高力国际市场研究与项目咨询部总监乔介绍，自持资产有多种运营模式，可以自组，也可以委托专业管理团队合作。
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