15天后,记者注意到交易系统冷清。截至记者采访时,仅发布了15条卖出信息和15条买入信息。15日下午,记者在九江市自然资源局、九江市不动产登记中心实地采访了解到,该平台的拍卖通道、网上网签、资金托管实际上还没有做好,有的还在做,有的还在和银行等第三方协商。主办方曾表示“当天市民会核实信息”,至今未实现。12月10日有市民发布房产信息,至今未审核。
上线15天,卖房信息很少。
政府运营的二手房交易平台备受关注。12月1日,九江市不动产登记中心(九江市自然资源局下属单位)宣布,由九江市自然资源局主办的九江市不动产整合二级市场网上交易系统于当日正式上线。为进一步规范九江市房地产二级市场,确保二手房交易房源信息的真实可信,确保交易安全,落实“房住不炒”政策,使房屋交易更加高效便捷,特推出该系统。
主办方表示:“该系统实名注册用户可免费发布卖方房源信息、房源需求信息、拍卖房源信息,并可在线查看房屋交易计税标准、查询房源信息、签订二手房买卖合同。市不动产登记中心将对系统中房源信息的真实性和限制交易进行核查,确保房源信息的真实性和可靠性,为老百姓提供一个安全有效的二手房交易平台。有效避免虚假房源、限制交易条件的房屋出售,有助于防止一房多卖的现象。”
一位姓周的卖家表示,房产综合二级市场网上交易系统可以打破依赖中介的传统房屋买卖模式,改善二手房交易过程中买卖双方和中介之间房屋信息不对称的弊端,开启“房东直销”模式,为买卖双方自主交易提供了更加便捷、安全的新渠道。
12月10日大众发布的信息还没有审核。
交易系统没有八里湖新区和经济开发区。“安全可靠,最重要的是可以省下一大笔中介费!”市民周女士很开心,因为最近正打算换房。
周女士登录交易系统,查看了自己的房子。但她发现网站宣称的很多功能都无法正常使用。她最不能理解的是,九江市房产销售最火的两个区,八里湖新区和九江经济技术开发区,系统里都没有选项。
“我家位于八里湖新区。填表的时候发现根本没有这一项,只有浔阳区和濂溪区。不仅没有八里湖新区,也没有九江经济技术开发区,这两个区是目前房地产交易最活跃的两个。”
为了及时发布楼盘信息,周女士不知道选择哪个小区。她先填了浔阳区,后来改成了濂溪区。
让周女士纳闷的是,官方称“当天审核信息”,但她12月10日发布的信息,直到12月15日仍未通过审核。“这个平台已经上线15天了,但是销售信息只有15条,没有审核到新的信息。”周女士疑惑地说:“政府投入这么多钱,老百姓期望这么高。这个系统不能这样运行吧?”
主办方回应:会尽快完善。审核:金