近日，漳州市住房和城乡建设局发布《关于整合租售平台有关事项的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提到，自今年10月1日起，房地产经纪机构和产权人在发布租售信息前，必须通过漳州市住建局租售一体化平台对出租房屋进行核实。通过其他平台和渠道发布房屋租售信息的，必须明确识别通过租售一体化平台获取的房屋验证码和二维码，并在租售一体化平台同步发布房屋租售信息。不同渠道发布的同一房源信息应当一致。
据介绍，漳州租售一体化平台(网站)由漳州住建局自主研发建设，于今年8月1日上线试运行。其具体功能包括新建商品房信息公开、商品房预售(现售)信息公开、存量房租售信息公开、房源核验、房源委托、房源发布、个人租房购房、经纪机构信用评估、存量房网上备案备案等。
租售一体化平台有这些功能。
记者了解到，今年8月上线的漳州租售一体化平台主要有四大模块。
首先是房产信息公示模块，显示2019年1月1日起已预售(现)的新建商品房的房产信息。通过该模块，用户可以查看商品房预售(现)备案及公示、房屋销售、预售资金监管账户等信息。同时，用户可以通过房产表查看房屋的性质、用途、面积、户型、预售单价等详细信息。
第二，房源信息模块包括新建商品房房源、二手交易房源、租赁房源三个子项。其中，新建商品房的房源模块对开发企业开放，开发企业可以登录该模块录入房产信息， 添加房产顾问联系方式，发布房产宣传图片。有购买意向的个人用户也可以直接联系开发企业添加的置业顾问，通过该模块了解楼盘的具体详情。二手交易住房和租赁住房模块面向房产中介和个人用户开放。个人用户或受产权人委托的房地产中介机构，在通过交易房源核验并取得房屋验证码和二维码后，可在本平台发布房屋买卖和租赁信息，并在二手交易房源和租赁房源页面展示。其他用户可以通过该页面了解已上市房源的房源信息，并通过该平台实现二手房买卖租赁的网上签约。
第三，租购并举的信息发布模块主要面向个人用户开放。需要买房或租房的个人用户，通过个人中心填写买房或租房需求，包括目标面积、价格区间、户型等内容，发布在求租、求购页面。同时，平台增加了AI推送功能，智能筛选购房租房条件，为已发布租购信息的个人用户推送符合需求的房源。
第四，中介机构的信用评估。通过本平台发布委托或寻租、购房信息的交易双方，通过个人中心对提供中介服务的房地产经纪机构进行评估。(海峡导报记者赖亚红)
