当房地产商在争论独立开发app，利用外部平台进行网络营销的时候，他们可能忽略了一个重要而神奇的平台——闲鱼。
事实上，近年来，淘宝、叮当、苏宁等电商平台从未停止过对房产交易的觊觎。比如今天(9月16日)，天猫宣布正式成立房产部，并推出“天猫好房”平台。
如果说淘宝是万能的，那么闲鱼这个闲置交易平台就是万能的。当淘宝和JD.COM还在大肆炒作，想方设法吸引名人直播卖房的时候，仙宇卖房的文案已经悄然到了爆款的程度——很多文字的醒目程度可以让人完全无视对虚假房源信息的痛恨。
现实中买不起房子，在闲鱼上当然买得起，可以先感受一下“极度治愈”。在浏览房源的过程中，你不仅能看到如天堂般的低价，还能知道房屋打折出售背后的各种诡异、恐怖、搞笑的故事。
出售房屋的奇怪计划从0.01元到几十上百元，就算大家都知道这不是真的，红色的低价数字还是能满足大部分吃瓜群众看热闹的虚荣心。
正如营销界的那句名言“好的文案，你已经赢了一半”，在闲鱼上卖房的业主都是文案高手。从“赌债还债卖房”，“媳妇嫌房子太小，想换个大点的”，到“业主开车不小心睡着了，把房子卖了”，再到“某高管涉嫌贪腐逃到国外卖别墅”，兴奋程度绝对超乎你的想象。
闲鱼卖房信息截图
发布“业主开车不小心睡着了，现在把房子卖15万”的博主是一个卖房产的。2019年11月，他开始在闲鱼发布这样的信息，主要关注广州和佛的交易。目前上述房源的数据为“4人想要，2人牛逼，827人浏览”。
经过咨询，房屋信息的真实性瞬间转负。对方说他不收中介费，项目具体位置在白云区。之后深入交流。他告诉国家商报记者，这是一手房子，项目名称是郎悦花园，希望留下联系方式，继续沟通。
获得客户的第一步从这里开始。
闲鱼卖房信息截图
然而，记者在机构平台上搜索了一圈，发现广州白云区并没有一个叫郎悦花园的项目。据房天下了解，同地段有一个项目叫朗韵花园，均价43000元/平方米，房屋建筑面积最小93平方米，最低总价400万元。
所以，你想15万买广州这套房子，认真点就亏了。
再看看她发布的房源信息，一个小文案的好作品就能吸引你贡献一波观点。比如“房子我不要了，卖了20万，地铁建好了精装修。”“就算我有一套属于自己的公寓，就算我被这个世界抛弃，你也能过得很好，我花37万把它拿下，满足我的公主梦。”然后我会配一张粉色精装公寓的图片。
此外，澳门DB似乎是一个很好的出售理由。以此为关键词，相关文案包括“业主澳门DB欠了一笔债，现低价卖房还债”等内容。广州地铁口的房子已经卖了58万，精装修，家电齐全。我对私聊感兴趣！”以及“业主去澳门DB赢了5000万，特意送了100万把这个房子卖给我。现在这套房子免费，0首付。你买车位，我送家电送金条送管理费。你想要什么？”诸如此类，这样的虚假信息肉眼可见，但都配有精装修的内部图片。
闲鱼卖房信息截图
记者在各机构平台搜索后发现，80万的总价连流溪河都买不到。2018年流溪河区域新开别墅，总价1000万。
“正规军”也来凑热闹。《民族商报》记者梳理了发布这些假房源的朋友，发现大部分头像都出奇的一致——数码用户和一位妆容精致的小姐。人员配备方面，多为90后、00后XX楼、房地产/建筑行业，卖房3 ~ 5年。广东外语外贸大学/海外名校之类的研究生院校喜欢舞蹈和体育，大部分集中在广佛地区。
闲鱼卖房信息截图
诚然，因为他们不在壳牌、我爱我家等大平台上。，一些小中介机构的销售人员想要在夹缝中生存，必须要有过人之处，比如，这些让人印象深刻的文案技巧。
不过，闲鱼也有卖房的“正规军”。
比如恒大集团的正式员工。这位数字用户发布的文案也有些诱人。他说自己是恒大集团的正式员工，通过他的推荐，送了3万块钱。他只需要成交，不需要奖励，绝对不收费。他推荐的项目是恒大郑恺未来城。房天下里的数据是2017年7月开盘，目前均价10000元/平方米。
另外，恒大的万元购房券也是闲鱼的一大宝，明码标价24元，卖家说可以直接拍。
闲鱼卖房信息截图
开发商的营销线策划，闲鱼可能真的是一个能给你启发的地方。就算是深圳这样的强势自媒体，也要在一些文案面前认输。
那么问题来了，你会在闲鱼上看房买房吗？
国家商业日报
