出租房屋信息内容怎样写?房屋出租中介费由谁出

   2023-07-31 170
核心提示:根据《中华人民共和国民法典》第963条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据居间人的服务合理确定。出租房屋的房东需要交税。不动产出租的,以不动产的租金收入为房产税的计税依据。房屋出租的中介费由谁来支付,没有严格的限制,只要各方达成一致即可。居间人为订立合同提供媒介服务的,居间人的报酬由合同双方平等承担。

出租屋信息内容的书写:当事人姓名、住所等基本信息;租赁物的名称、位置、面积等信息;租赁的目的;租赁期限;租金的数额;和维护的责任;租金的支付方式等。


楼主需要交税吗?

出租房屋的房东需要交税。对个人出租的房屋,按3%的税率征收增值税,按4%的税率征收房产税。个人所得税、附加税等其他费用由房东承担。

房产税暂行条例第三条

房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的,由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。不动产出租的,以不动产的租金收入为房产税的计税依据。

房屋出租的中介费谁来出?

房屋出租的中介费由谁来支付,没有严格的限制,只要各方达成一致即可。找法提醒您,一般情况下,中介费一般由出租方和承租方共同承担,合同中有一方同意全额承担的情况。

根据《中华人民共和国民法典》第963条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据居间人的服务合理确定。居间人为订立合同提供媒介服务的,居间人的报酬由合同双方平等承担。

居间促成合同成立的,居间活动的费用由居间人承担。

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