3月20日，上海链家官网二手房数量较前一天的3.8万套缩水一半以上，仅剩下1.6万套二手房在售。到23日晚，房屋数量又回到了2万间。据悉，上海链家大量二手房下架，与去年开始实施的上海二手房新规有关。
2020年11月，上海市房地产交易中心发布了《关于进一步规范存量房核查和信息发布工作的通知》和《上海市存量房核查和信息发布操作规范(试行)》。文件明确要求，从2020年12月15日起，上海市买卖的二手房必须取得代表身份的验证号和二维码后方可上市，房地产中介和网站在发布存量房房源信息时，应明示房源编号和二维码，做到明码标价卖房。
根据文件要求，中介机构发布二手房信息前，必须收集房源信息并提交监管部门审核。具体内容包括:1 .产权编号、建筑面积等基本信息，包括产权人信息是否与登记一致；2.核实房屋是否有抵押、租赁记录、异议等。，以及是否有房屋承重结构损伤鉴定、违法建筑认定、查封登记等信息；3.其他需要核实的事项。
以上信息核实后，房子会得到自己的门牌号和二维码，消费者可以扫码查看房子的具体信息。此外，政府监管系统会每天自动比对信息，及时取消不合格房源，保证二手房的真实性和时效性。
新规出台后，上海链家向旗下二手房业务部门和豪宅业务部门发出内部通知，要求自3月20日起，未经核实的房源不得在链家和贝壳网上展示。
据了解，随着房源核查，上海链家的二手房将逐步恢复上架。(记者朱开云)
