石屏县异龙标准化新型综合农贸市场运营管理服务项目

石屏县义龙标准化新型综合农贸市场运营管理服务项目竞争性咨询公告

招标人:石屏县义龙综合市场。

石屏县义龙标准化新型综合农贸市场运营管理服务项目竞争性咨询公告

一、项目基本情况:

1.1项目编号:TAHP-YN-2021-ZB-016。

1.2项目名称:石屏县义龙标准化新型综合农贸市场运营管理服务项目

1.3采购方式:竞争性谈判

1.4工程承包费不低于:180万/年(承包费每年支付一次，其中第一年升级改造期间免收承包费，中标后自合同签订之日起每三年递增一次，递增幅度为5%)。

1.5运营托管服务期:20年(运营托管期结束后，如中标人同意按原合同费用增加继续履行合同，中标人有优先续约10年的权利)。

1.6采购要求:

1.6.1标段划分及招标范围:

1.6.1.1项目概况:项目建设地点位于石屏县桓温路与西山路(原西门农贸市场)交汇处。项目用地东临桓温路，北邻晏子街，西临玉屏街，南临西山路。本项目规划总用地面积为14880.31平方米(17.95亩)。规划综合商场一座，总建筑面积约18189.52㎡，两层，建筑高度11.1米，面积9123.25平方米。是第五代新型城市综合农贸市场。

拟建建筑地面两层公共建筑呈L型，建筑周围设置消防通道、部分集散广场和非机动车停车区。建筑首层为集市主要功能区，沿市场底层外围独立铺装，建筑内部设置为开放式购物空间，分为蔬菜区、禽蛋区、水果区、肉类等销售区。主楼二层应建公共超市管理区和部分粮油管理区及仓储区。本项目采用屋顶停车的形式，设有机动车停车位和屋顶景观绿化。从一楼到楼顶，场地西侧设置了汽车坡道，方便机动车从地面通行到楼顶停车。综合考虑市场用地利用率，本次， 配套设施设置在汽车坡道的底部。既要满足市场运行的需要，又要使市场功能区划更加独立合理。

1.6.1.2招标范围:中标人出资(计划投资-资金4500万元)对农贸综合市场进行升级改造。中标人可根据甲方提供的规划设计方案，自由发包建设并提供后续运营管理服务..

1.6.2质量要求:(1)服务质量要求符合国家、云南省及行业现行的相关标准和规范；(2)提高装修工程的质量要求:符合现行国家和行业质量验收规范和标准，实现一次性验收。

二、申请人的资格要求:

2.1符合《政府采购法》第二十二条的规定；

2.2.执行政府采购政策的资质要求:《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)。

2.3.本项目的具体资质要求:

2.3.1具有独立法人资格和在中国注册的三证合一的营业执照；

2.3.2业绩要求:自2017年起，投标人有1项投资额3600万元及以上或年市场运营管理服务费180万元及以上的市场运营管理服务业绩。业绩证明材料:至少包括中标通知书或合同协议书，以上证明材料必须提供内容清晰、字迹清晰的彩色复印件。

2.3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需要提供财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表等。)2018年到2020年。财务状况良好，没有债务，公司处于盈利状态。财务报表真实准确，数据清晰。2021年后新成立的公司必须提供银行资信证明；

2.3.4投标人具有良好的信誉。在参加政府采购活动的前三年内，在经营活动中无重大违法违规记录(重大违法违规是指供应商受到刑事处罚、责令停产停业、吊销许可证或执照、处以较大数额罚款)，未因不良行为记录或未列入(1)“信用中国”网站被行政部门暂停或取消投标资格。(2)投标人企业单位及法定代表人提供无行贿犯罪记录查询结果截图，打印并加盖公章(以中国裁判文书网上截图为准)；(3)投标人的查询结果在全国企业信用信息公示系统(http: //www。gsxt。gov. cn)如下:注册状态:存续(正在经营、开业、已注册)， 且未列入严重失信企业名单(提供全国企业信用信息公示系统查询页面截图并加盖公章)；

2.3.5供应商应承诺投标时无重大债务被债权人起诉；无经济纠纷；没有拖欠费用(或没有拖欠任何合同规定的运营费用)

2.3.6本项目不接受联合体。

三。获取采购文件:

3.1请有兴趣的投标人于2021年5月17日至2021年5月21日(法定公休日和节假日除外)每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30(北京时间)领取纸质招标文件及相关资料。

3.2每套招标文件价格为人民币1200元/份，售后不退。供应商注册时需携带以下材料(复印件加盖公章):(1)营业执照复印件；(2)授权委托书原件；(三)开业许可；(4)买方出具的诚信保证金收据复印件。上述文件必须在有效期内，资料不全者将被拒绝接收招标文件。

四。边距:

4.1.投标保证金:

投标保证金金额:人民币壹万元整。

4.2诚信保证金:

诚信保证金金额:人民币贰佰万元整。

动词 （verb的缩写）提交响应文件:

5.1提交投标文件的开始时间为2021年5月27日上午08:30-09:00(北京时间)，提交响应文件的截止时间为2021年5月27日上午09:00(北京时间)。逾期送达或不符合要求的投标文件将被拒绝。

5.2开标时间:2021年5月27日上午9: 00(北京时间)。

5.3供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加开标会议。

六、开放:

6.1时间:2021年5月27日上午09点(北京时间)。

联系人:公刘