《公示》临沧市残疾人康复中心综合楼康复服务公建民营项目竞争性咨询公告。
第一章竞争性磋商的公告
临沧市残疾人康复中心综合楼康复服务公私项目竞争性咨询公告
一、协商条件
根据《政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》(政府令第74号)、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规规定，受临沧市残疾人联合会委托，邀请临沧市残疾人康复中心综合楼康复服务公私项目参加该项目的竞争性磋商活动，该项目已符合招标条件。
二、项目概述
1.项目名称:临沧市残疾人康复中心综合大楼康复服务公私合营项目。
3、项目概况及采购内容:
3.1项目概述:临沧市残疾人康复中心综合楼由国家发展和改革委员会批准实施，2017年2月通过可行性研究批复(临发改复[2017]32号)。该项目位于临沧市临翔区青华社区(临沧青华分院以西，工业园规划8号路以南)。2017年8月正式开工，现占地约7.6亩(其中郑占地6.42亩)。现已完成残疾人康复中心综合楼封顶、外装修、部分内装修及4部电梯安装；综合楼占地1071平方米，总建筑面积8000平方米。642.37平方米，八层框架剪力墙结构。综合体的功能主要包括:听力语言康复训练、肢体康复训练、智力和自闭症儿童康复训练、康复业务训练、辅助器具适配和残疾人功能训练等。建成后将为全市残疾人提供康复医疗、功能训练、辅助器具适配、心理咨询、服务转诊等综合性康复服务。
3.2采购内容:临沧市残联委托运营机构负责。一、临沧市残疾人康复中心综合楼工程在标书中未完成(综合楼内部装修部分)；二是实施辅助建筑、围墙、绿化等附属工程；三是确保综合楼及附属工程全部通过验收，达到运营条件；四是根据业务发展和康复服务项目的需要，投资相关基础设施、医疗设备、康复训练设备和人员配置；五是建成能为全市残疾人提供康复医疗、功能训练、辅助器具适配和心理咨询服务的康复机构， 并逐步达到二级康复中心规定的标准。经营性机构必须严格按照《残疾人服务机构管理办法》和《医疗机构管理条例》的有关规定进行管理，合法经营，独立核算，自负盈亏。
3.3运营模式:运营模式为“公建民营”，运营者依法独立、管理规范、有偿服务、独立核算、自负盈亏，人员配备和设备投入逐步完善，最终达到二级康复中心设定的标准。
3.4运营期:自合同签订之日起18年。
3.5.国有资产有偿使用费:不低于30万元/年，合计不低于540万元。运营机构根据自身实际情况自行报价，报价低于此价格其响应文件无效。
3.6投资报价:不低于1500万元。运营机构可根据投资方案中投入的装修、附属设施、设备等因素自行报价。如果投资报价低于此价格，其响应文件将无效。
三。竞争性咨询申请人的资格要求
(一)运营机构应当符合《政府采购法实施条例》第十七条的要求。
1.在中国注册并经国家工商行政管理局登记注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并提供有效的营业执照。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(1)在全国企业信用信息公示系统中提供企业信用信息查询记录或公示报告()[不存在被行政处罚、被列入经营异常名录且未被移除、被列入严重违法失信企业名单(黑名单)且未被移除等不良情形]；
(2)具有良好的银行资信、财务状况和相应的还款能力:提供近三年(2018年至2020年)的财务报表(包括资产负债表、利润表和现金流量表)。在投标截止时间5天前提供加盖银行公章的基本存款账户余额不低于2000万元的流水证明，并承诺有充足资金保证本项目后续实施。
3.有依法纳税和缴纳社保资金的良好记录，提供近几年连续12个月依法纳税(纳税证明或完税证明)和缴纳社保资金的证明(提供成立不满12个月以来依法纳税和缴纳社保资金的证明或相关资料；依法免税或者不需要缴纳社保基金的经营机构，应当提供相应文件证明其免税或者依法不需要缴纳社保基金)。
6.经营机构信誉良好，不纳入“中国执行信息公开网”，不纳入失信被执行人记录；在“信用中国”()网站上，未被列入重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录；在中国政府采购网()无政府采购严重违法失信记录(在一定期限内禁止参与政府采购活动但期限届满的除外，提供查询结果截图，网站截图时间必须在邀请函发出后开标截止时间之前)。
(二)采购人根据采购项目提出的特殊条件。
1.经营机构具有有效的《医疗机构执业许可证》；
2.运营机构具有与本项目相适应的投资能力和管理能力，有能力组建管理团队，按照规划和要求完成后续建设并逐步完善配置，投资康复医疗设备、康复训练等服务设施；
3.运营机构无失信、违法记录等相关违规行为的声明和承诺，提供卫生监督部门出具的有效证明或民政部门出具的社区管理文件。
(三)禁止参与本次采购活动的经营机构。
1.经营机构被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人记录；在“信用中国”网站()上，被列入重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录；在“中国政府采购网”有政府采购严重违法失信记录(禁止在一定期限内参与政府采购活动但期限届满的除外，提供查询结果截图，网站截图时间必须在公告之日后开标截止时间之前)；企业及法定代表人近三年有行贿犯罪行为，提供中国文书裁判网行贿犯罪查询记录截图。开标当天， 购买者和代理将复合查询结果。如有弄虚作假，其响应文件将作废，并纳入采购人系统不良行为记录名单。
2.为采购项目提供总体设计、规范编制或项目管理、监督、测试服务的运营机构不得参与本次采购项目。运营机构在确定采购需求和编制竞争性咨询文件的过程中，为采购人和采购代理机构提供咨询和论证。如果其提供的咨询论证意见成为运营机构资质、对技术服务的业务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款。竞争性磋商文件中规定的，应视为为采购项目提供标准化准备。
四。获取竞争性咨询文件
4.1凡有意参加本次竞争性谈判的人员，请于2021年10月18日至2021年10月22日(法定节假日除外)每天上午08: 30至12: 00、下午14: 30至18: 00(北京时间)登记并购买竞争性谈判文件。
4.2每套竞争性谈判文件的价格为人民币1000.00元/份，售后不退。此项目不支持邮购。
4.3采购竞争性谈判文件时，应提供以下信息:
①企业营业执照复印件加盖公章；
法定代表人身份证明(原件)；
(3)法定代表人授权委托书(原件，法定代表人在场的除外)；
④被授权人(或法定代表人)身份证(原件)；
动词 （verb的缩写）提交响应文件
5.1响应文件提交时间为2021年11月2日08:30至2021年11月2日09:00。
5.2递交响应文件的截止时间为2021年11月2日上午9:00。
5.3逾期送达或未送达指定地点的响应文件，买方将不予接受。
联系人:公刘