广州进一步规范中介机构房源信息发布行为

　　近日，为维护房地产市场正常秩序，广州市住建局发布《关于进一步规范住房信息发布的通知》(以下简称《通知》)。《通知》主要关注两个方面。一是房地产中介服务机构及其从业人员要规范房地产信息发布行为。二是房地产网络信息发布平台要加强房屋信息发布管理，进一步完善管理制度。通知指出，房地产中介服务机构及其从业人员接受委托时，应当核对核实房屋产权信息和委托人身份证明，经委托人书面同意并委托后，在门店、网站等渠道发布(相关材料须留存备查)。委托人不是房屋产权人的，应当要求其提供出售或者出租房屋的有效委托书，不得利用未经授权的房屋信息开展中介服务。《通知》要求，房地产中介服务机构广告信息应当及时更新。委托房屋交易、当事人解除委托或者委托期限届满的，应当自合同签订或者委托人解除委托之日起2个工作日内，将信息从门店、网站等各种发布渠道下架。房地产网络信息发布平台不得为未取得《广州市房地产中介服务机构备案证》的中介机构开设房屋信息发布端口， 并不得为未取得《广州市房地产中介服务人员信息卡》的从业人员发布房源信息。房地产网络信息发布平台应当建立房屋信息投诉举报机制和违规经纪人处理机制。及时处理虚假信息和违规发布信息的券商。

　　广州市住房和城乡建设局相关负责人表示，将加强对房地产中介服务机构和房地产网络信息发布平台的检查，严厉查处发布虚假信息、制造市场恐慌、扰乱房地产市场秩序的行为。