原创坚持免费为全国农民免费提供房屋出租信息发布平台，美丽新乡村日流量过10万

　　原标题:坚持为全国农民免费提供房屋租赁信息发布平台，美丽新乡村日流量超10万。

　　全国各地城市租房中介店很多，城市租房网站也很多。但是农村租房有没有全国性的网络发布平台？近日，为农民搭建的农村房屋租赁信息免费发布平台美丽新乡村网宣布，全国农村房屋租赁信息超过5万套，覆盖31个省、市、自治区，日流量超过10万。中国终于出现了一个全国性的农村房屋租赁信息发布平台，而且是免费网站。

　　免费信息发布网站为什么能生存下来？因为美丽新乡村网站只对农民发布信息和租房者获取信息免费，而对农村房屋投资者或企业收费。一些民宿企业、乡村文化旅游企业以及从事农村的投资人，会以付费的方式与美丽新乡村网合作。这充分体现了羊毛出在猪身上的互联网流量思维。

　　谁需要农村房屋租赁信息平台？

　　首先当然是农村房主。现阶段，除了美丽新乡村，还没有一个为全国农民提供农村房屋租赁信息的发布平台，更没有一个免费的平台。基于微信开发了美丽新乡村网站，让农民用最简单的方式上传发布农村房屋租赁信息。现在，信息不对称的问题已经通过线上平台解决了。农村房屋的出租信息可以让更多想租房的租客看到，解决了信息不畅的问题，让农村房屋更容易出租，让一些闲置的房屋不仅通过租赁获得收益，租客也可以对其进行维护或改造。

　　第二种是城里的租客，想去农村。在美丽新乡村的线上平台上，90%以上的农村房屋出租给城里的租客。随着乡村振兴战略的推进，农村环境越来越好，越来越多的城里人开始到农村投资、创业或生活。据美丽新乡村平台统计，2020年，仅北京农村房屋出租量就将超过1300套，每年将为农民带来超过5200万的租金收入，同时因为出租改造带动超过1.2亿的改造投资。

　　三是乡村文化旅游投资企业或个人。很多投资农村的企业或个人需要一个专门的平台来推广农村商品房。比如国内知名的乡村文化旅游企业乡办集团、国奥乡宅都与美丽新乡村有合作，越来越多的乡村农民开始与美丽新乡村合作。

　　第三个是当地政府主管振兴农村房屋的部门。因为盘活农村闲置房屋的需要，各地政府迫切需要一个专业的农村房屋租赁信息平台，一些地区政府已经开始投入人力物力建设自己的农村闲置房屋租赁平台。但是因为只有区域流量，无法获得全国或者跨区域的投资者流量，所以盘活的效果并不明显。因此，北京、浙江、安徽等地主管振兴农房的政府部门开始与美丽新乡村合作，购买相关服务，包括区域农房振兴数据采集、农房网上招商等。

　　农村房屋租赁市场有多大？

　　2018年数据显示，全国闲置宅基地农房超过7000万套，通过美丽新乡村网，北京、江苏、浙江、上海等大城市周边农房闲置数量和需求可观。以北京为例。2020年，仅京郊的四合院会作为民宿出租，接近1000套，而其他需求的四合院出租率是民宿的两倍。

　　随着农村住房“三权分置”的推进，农村宅基地和农村房屋租赁的法律法规将更加完善，盘活闲置农房的力度也将更大。农村民宿、休闲娱乐、文创等产业的发展将带动农村住房需求。国家会加大对农村基础设施的投入，农村会越来越被城里人喜欢，农村的房子也会成为实现城乡一体化目标的第一步。

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