文怡·约翰·杨
一是社区，活力细胞沉入城市
浙江省在探索模式创新上一直敢于“吃螃蟹”。继2014年推出“特色小镇”模式后，2019年浙江省率先提出“未来社区”，这听起来很有科幻感的概念，是浙江推进资源整合的又一药方。
与“特色小镇”相比，这个浙江省再次成为全国重大民生工程——“未来社区”，建设周期更短，行业更多元化。效果会更立竿见影，是浙江模式的另一个“杀手锏”。
1.什么是“未来社区”？-利用科学技术提高社区生活质量
2019年3月发布了对“未来社区”含义最清晰的解读。《浙江省未来社区建设试点工作方案》(以下简称《方案》)，提出未来社区“139”的顶层设计。
△未来社区“139”顶层设计
图片来源:《浙江未来社区试点工作方案》
具体来说，“未来社区”基于人们渴望更好的生活以为中心，采取人性化、生态化和数字化以价值为导向，将云计算、大数据、人工智能、物联网等新一代信息技术嵌入社区，构建未来。九大创新场景:邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景、治理场景。，一个一个去创造。新兴城市功能单元用科技进一步提高普通人的生活质量！
2.浙江省为什么提出“未来共同体”？-在数字经济下建设创新型城市单元。
1)数字经济的发展需要载体和需求。
首先，这与浙江省数字经济的蓬勃发展密不可分，浙江省一直在创新产业上做文章。2018年，浙江省将数字经济列为全省“一号工程”，作为推动经济高质量发展的动力。2018年，浙江省数字经济总量达到2.33万亿元，比上年增长19.26%，占GDP的比重为41.54%，高于全国平均水平6.74个百分点。
其次，在数字经济领域，涌现出一大批浙江省。阿里云，推出ET城市大脑智慧城市解决方案，已成功落地杭州、上海、雄安等城市；网易云在智慧教育、智慧医疗等领域形成了基于场景的解决方案；海康威视而浙江大华占据了全国安防市场近60%的份额。新华三集团启动“数字大脑计划”，成为智慧校园、智能家居等领域的产业。很多传统行业的企业也涉足了数字经济。比如吉利汽车在智慧出行，绿城在智慧财产於陵发展势头迅猛。
△未来社区行业图，包括浙江省内很多本土企业。
未来社区所设想的场景将容纳所有这些领域。不仅如此，绿色建筑、新能源汽车、光伏发电等新兴产业。也被整合了。
《方案》明确提出，未来社区建设要“加强与协会的合作，组建未来社区产业联盟”。
不难看出，浙江省未来社区的实施，意在整合各行业，盘活开放各领域资源，进而拉动大量投资。
2)大量老旧小区需要更新激活。
未来社区除了承担整合资源、培育产业的重任，还是一项民生工程，旨在解决居民日常生活中的诸多痛点。许多城市已经把“未来社区”这一概念被应用于旧社区的更新。
为什么「未来社区」的重点是「生活空间」？
这是因为，在城市发展从规模扩张到质量提升的背景下，提升人居环境质量已经成为新型城镇化战略的重要命题。但是居住空间更多的聚焦于人们对美好生活的憧憬，在城市中占据主导地位，对城市的价值不言而喻。
“居住空间”也就是城市中土地面积的空间，居住用地占城市总用地的比例通常在25-40%之间。虽然我国城市比例长期低于30%，但远高于用地标准中工业(15-30%)、道路(10-25%)、绿地(10-15%)的比例。
3)搭建九个场景，想象美好的新视野。
为什么是“九景”？他们扮演什么角色？
“九景”是:邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景、治理场景。“九景”的内容包括关于未来社区各方面的总结，请参考文末的附录。
在仔细研究了九个新场景后，我们发现，“未来社区”是一个综合性的社区更新概念。它不仅能为居民提供数字智能技术并且还可以为其提供良好的空间环境和人文关怀。
同时，通过功能规划、风格协调、产业引进等方式。加强社区与城市的有机联系。到达内部与居民生活有机融合，外部与城市发展共生共荣的目的，最终从满足居住需求的社区转变为满足“全生命链”服务需求的新型城市功能单元
△未来社区九大创新场景的内容和规划方法分析，
图像来源: